Jimmy DOUET - iad

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Description

iad France - Jimmy Douet vous propose: Appartement de charme de 112 m² habitable récemment rénové, idéalement situé au cOEur de Thouars proche des commodités et de l'IFSI. Lors de votre visite, vous découvrirez un hall donnant accès à une cave et un escalier en pierre d'époque. Avant d'entrer dans l'appartement, vous trouverez un local de stockage. L'appartement est constitué d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une lingerie, et WC. Vous accéderez à l'étage via un escalier en colimaçon, qui est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, et WC. Aucun travaux à prévoir, possibilité d'acquérir et de transformer un local commercial au RDC. A bientôt pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/12/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1652346 - Réf Superimmo : ANVXXDDE9
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Caractérisques
Prix de vente : 124 500 €Prix au m² : 1 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1925
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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