Vente appartement 549 000 €
112,67 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Vannes (56000)
- 4 873 €/m²
- Étage 2/3
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Merci de nous signaler le problème
hiin immobilier vous propose un emplacement exceptionnel avec vue sur le port de Vannes.
Ce bel appartement en duplex de 113 m² situé sur le port de Vannes vous invite au tout à pied. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements dans un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet.
Le bien se compose, :
- D'un vaste salon de 28 m2: une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet, avec vue directe et dégagée sur le Port
- D'une cuisine aménagée et équipée,
- D'une grande chambre de 24m2 avec salle d'eau attenante.
A l'étage:
- 1 chambre de 23m2 avec cheminée (fonctionnelle)
- 1 salles d'eau avec WC
- 1 dressing de 6m2
Parquet et belle hauteur sous plafond
Fenêtres double vitrage
Chauffage gaz ( chaudière neuve)
Cave sur cour intérieure
Honoraires inclus de 2.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 4 873 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 309 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,62% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires
112,67 m² - 4 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
Cave | Année de construction : 1900 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
Séjour de 28 m² | 2 salles d'eau |
2 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/10/2022.
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