Maude LOUET - SAFTI

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Description

DUPLEX 113 m² habitable - ARGENTEUIL - A 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles et commerces, situé au premier étage et deuxième étage d'une résidence BIEN ENTRETENUE, appartement bénéficiant, sur un premier niveau, d'une cuisine indépendante de plus de 9 m², d'un DOUBLE SEJOUR d'environ 30 m² et d'une CHAMBRE/SALON de près de 12 m², les deux pouvant créer un espace de plus de 42 M² TRES LUMINEUX et AGREABLE grâce à son exposition PLEIN SUD et sa GRANDE TERRASSE.
A l'étage, vous découvrirez 3 CHAMBRES de 10 à 15 m² habitable environ, une SALLE DE BAIN/WC, une SALLE D'EAU, un DRESSING et une SECONDE TERRASSE de plus de 24m².
DEUX emplacements de PARKING boxables en sous-sol et une CAVE complètent ce bien. Chauffage et eau chaude électrique individuel.
GRAND POTENTIEL d'aménagement, rafraîchissements.
Les photos intègrent des propositions 3D
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude LOUET, Tél. : 0668662500, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982 589 368 - SAFTI – LOUET Maude, Conseiller indépendant

Publiée le 26/03/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1285238 - Réf Superimmo : ANVXVAJVT
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 230 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

113 m² - 6 pièces - 4 chambres2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1995
2 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 3,9%

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26 mars 2024
380 000 €
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