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Vente appartement 147 000 €
113,1 m²
3 pièces 3 p
Beaugency (45190)

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  • 1 300 €/m²
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Description

Situé dans une petite copropriété à proximité du centre-ville de Beaugency, ce local professionnel actuellement aménagé en bureaux est idéal pour une activité libérale, une entreprise ou un usage administratif.
Caractéristiques du bien :
Emplacement privilégié : Rez-de-chaussée d'un bien entretenu, à deux pas des commerces et des transports.
Surface fonctionnelle : Composé d'une entrée et d'un dégagement carrelés, de deux grandes pièces lumineuses avec parquet sur rue, offrant une belle visibilité.
Confort et accessibilité : WC avec lave-mains conformes aux normes PMR, grande salle à l'arrière également parquetée, plus un petit WC supplémentaire avec lave-mains.
Rénovation récente : Électricité refaite à neuf, fenêtres en double vitrage bois ou PVC, assurant à la fois isolation et confort acoustique.
État impeccable : L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos projets professionnels.
Un investissement idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Beaugency !
Nombre de lot en copropriété : 2
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 378 - Réf Superimmo : ANVXXFF0N
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://petatimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement113,1 m² - 3 pièces
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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