Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente appartement 285 000 €
113 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontaines-sur-Saône (69270)
113 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontaines-sur-Saône (69270)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 522 €/m²
- Dernier étage
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Fleurieu-sur-Saône, dans un écrin de verdure et à quelques minutes des quais de Saône, ce duplex rénové de 113 m² (81 m² loi Carrez) prend place au deuxième et dernier étage d'une ancienne bâtisse du 17ème siècle. Il bénéficie également d'un jardin privatif de 100 m². Dès l'entrée, un couloir dessert un premier salon entièrement ouvert sur la nature, offrant une vue dégagée sur le val de Saône. Cet espace est prolongé par un deuxième salon bibliothèque pouvant également faire office de bureau ou même de première chambre. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une seconde chambre et deux salles d'eau complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à une troisième chambre mansardée, éclairée par une fenêtre de toit. Le cachet de l'ancien, associé à une rénovation soignée, la vue et le jardin bucolique sont incontestablement les atouts de ce bien. Un jardin de 100m² avec cabanon. Deux places de parking. Une cave. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1270 euros et 1770 euros. Contatc: Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1336 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 8182-1 - Réf Superimmo : ANVXX63UK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 522 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 336 € / an | Taxe foncière : 653 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf
| 113 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m² | Dernier étage (2ème) |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1700 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE