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Description

IVRY SUR SEINE - Place du Général de Gaulle - Découvrez ce loft de 5 pièces de 104m2 loi Carrez (113,60m2 au total), situé au onzième et dernier étage d'un immeuble récent érigé fin 2015. Situé à 5 minutes du métro Pierre et Marie Curie (L. 7), moins de 10 minutes de la porte de Choisy, et au pied du Tram T9. La propriété offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 2 loggias 1 balcon, majoritairement orientés Sud - Sud/Est. Vous apprécierez sa luminosité, la vue dégagé, les nombreux rangements également la proximité des commerces situé au pied de l'immeuble. Un local à vélo ainsi qu'un parking en sous sol sécurisée sont également inclus. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Anisse Masini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925387763 - Paris.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2300D - Réf Superimmo : ANVXWYDOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 5 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / anTaxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355586.pdf

113 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (11ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 20152 salles de bain
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
66 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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