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Vente appartement 309 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lozanne (69380)

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  • 2 735 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cyril François - efficity

Cyril François - efficity

27 avis
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Description

CHESSY 69380 - PIERRES DORÉES - TRÈS CALME - CHARME - AUTHENTIQUE
Thibault Crochon, Cyril François et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce très bel appartement de 113m2
**UNE PERLE RARE DANS UN CADRE HISTORIQUE D'EXCEPTION**
Venez découvrir ce magnifique duplex de 113m² situé dans un immeuble de caractère dans une copropriété à taille humaine composée de 3 lots à Chessy. Ce bien d'exception se compose de 4 pièces dont 2 suites parentale, offrant un espace de vie spacieux et confortable.
Ce duplex bénéficie d'une superbe terrasse de 20m² partagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Luminosité et calme sont au rendez-vous pour des moments de détente.
L'état général de ce bien est plus que satisfaisant, l'électricité et la plomberie sont en très bon état. Les matériaux de construction en pierre confèrent un charme authentique à ce duplex datant d'avant 1900.
Situé au premier et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un superbe environnement. N'attendez plus pour venir le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 168579 - Réf Superimmo : ANVXX1RXP
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 2 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 449 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

113 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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CYRIL FRANÇOIS - EFFICITY

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