Superimmo
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Vente appartement 171 500 €
113,79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Millau (12100)

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  • 1 507 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Charmant appartement T3 avec bureau - Centre-ville - MILLAU Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en plein cœur du centre-ville, cet appartement T3 agrémenté d'un bureau, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). L'appartement de 71,75m² en loi carrez, se compose d'un salon au charme indéniable, avec de magnifiques poutres apparentes, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. La cuisine, quant à elle, vous séduira par sa vue panoramique, idéale pour profiter d'un moment de détente autour d'un repas. Un bureau de 15 m² au sol (7,8 m² en loi Carrez) constitue un espace pratique pour travailler ou peut être aménagé selon vos besoins. Une cave d'environ 14m² est un espace de stockage supplémentaire. Il y a également une terrasse commune dans la copropriéte. Ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et situation centrale, est une opportunité à ne pas manquer.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12014353607 - Réf Superimmo : ANVXWPPJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 171 500 €Prix au m² : 1 507 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

113,79 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Sans vis-à-vis avec vue sur montagneCave
BalconChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Infos légales : 45345025600152
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