Ventes immobilières à Millau (12100)

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164 annonces
Daunay Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Daunay Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Nouveau 9
Maison, 140 m²

395 000 € 2 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Millau (12100)

Situation d'exception dans quartier calme, en impasse, pour cette agréable maison de 140m² habitables type 6, en excellent état (construction en 1975) sur terrain de 872m². Belle vue dégagée sur les causses. La maison comporte au niveau supérieur un logement de type 4 de 105m² en quasi plain pied avec terrasse couverte, jardin plat paysagé, arboré, clôt et piscinable, et un appartement indépendant type 2 de 34m² au niveau inférieur. Garage, 2 caves, cellier. Cuisine équipée indépendante, cellier, salon lumineux (baies vitrées). 3 grandes chambres (15m², 14.5m² et 12.5m²), salle d'eau spacieuse. Menuiseries doubles vitrages alu, plusieurs baies vitrées. arrosage automatique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1745338358 Afficher plus

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Arthurimmo.com Millau
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 20/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Nouveau 6
Appartement, 55 m²

61 000 € 1 109 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Millau (12100)

Appartement 2 pièces exclusivite - appartement t2 - boulevard gambetta - environ 55 m² situé dans une copropriété calme et bien entretenue du boulevard gambetta, cet appartement d'environ 55 m² au 1er étage est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition idéale, offrant une atmosphère agréable au quotidien. l'appartement comprend également : - une cave - un grenier privatif - une cour commune, parfaite pour partager des moments conviviaux entre voisins ou simplement pour savourer un café en plein air. des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le **petit prix laisse place à un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder ! - - Afficher plus

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/04/2025
Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 19/04/2025
Nouveau 15
Maison, 164 m²

322 000 € 1 963 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette petite pépite entièrement rénovée dans un style raffiné et avec un niveau de standing irréprochable proche de toutes les commodités et services. Venez découvrir cette villa entièrement autonome sur le plan énergétique ou tout ou presque est sous garantie décennale, tel que la façade, la toiture, la pompe à chaleur, les 18 pnx photovoltaïques , poêle à bois, VMC, adoucisseur, menuiseries, sol, électricité, plomberie et bien d'autres encore. (Consommation + revente couvrant la totalité des dépenses électriques sur l'année) En RDC, nous évoluons sur un espace de 82m2, aujourd'hui utilisé en garage sur une surface de 60m2 à laquelle se rajoute un espace buanderie clos et chauffé par la pompe à chaleur, comprenant sur une surface de 22m2 ; 1 WC, 1 douche, 1 évier et profite d'un accès sécurisé sur la partie habitable en étage. (possible d'aménager en sus sur la partie garage, un studio totalement indépendant , une annexe ou tout simplement un espace dédié à une activité professionnelle - estimation 10.000 euros) Sur la partie étage, nous entrons dans un espace inondé de lumière ou nous découvrons un grand espace à vivre climatisé et équipé d'un poêle à bois en sus du système de pompe à chaleur qui chauffe toute la villa, une cuisine état neuf entièrement équipée, 2 chambres, 1 SDE état neuf, 1 dégagement avec placard ainsi qu'un WC entièrement indépendant. (le coin nuit est lui aussi climatisé) En agrément, vous profiterez d'un extérieur entièrement clos et paysagé équipé d'une piscine 4x3 hors sol avec terrasse, d'un portail de clôture, de deux récupérateurs d'eau, d'un bassin d'agrément, de 5 spots à led équipés de détecteurs de mouvements, de prises et de robinets extérieurs. DPE (B) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403800 au prix de 322.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Afficher plus

Arthurimmo.com Millau
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 15/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
10
Maison, 340 m²

1 470 000 € 4 324 €/m²
Maison • 340 m² • 15 pièces • Ter. 2 490 000 m²

Millau (12100)

Exclusivite, située sur le plateau dominant millau, exclusivite, cette propriété d'exception, située sur le plateau dominant millau, offre un emplacement rare et privilégié. elle s'étend sur un vaste domaine de 250 hectares de terrain attenant en fermage. le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments : 1. **maison principale** : une habitation d'environ 200 m² de surface habitable, idéale pour une résidence familiale. 2. **dépendances** : un ensemble de dépendances d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 3. **seconde habitation** : une autre maison, avec une surface habitable d'environ 140 m², qui s'articule autour d'une cour intérieure charmante. 4. **granges** : deux grandes granges d'une superficie totale d'environ 300 m², caractérisées par une impressionnante charpente en lamellé-collé. ces espaces peuvent être transformés en pièces de réception, parfaites pour des événements tels que des mariages. le potentiel de cette propriété est énorme, avec la possibilité de développer plusieurs projets professionnels comme des gîtes, des chambres d'hôtes, ou des salles de réception. tout cela dans un cadre bucolique, aux portes de millau, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. - Afficher plus

Arthurimmo.com Millau
Annonce publiée le 23/07/2022 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 23/07/2022 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 70 m²

155 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Millau (12100)

Exclusivite, millau appartement avec vue panoramique situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement t3 entièrement rénové offre une vue imprenable sur la ville de millau et ses environs. il se compose de deux belles terrasses idéales pour profiter du paysage, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À seulement 2 minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. le bien inclut également une cave et un accès à un jardin partagé ). un bien rare à découvrir rapidement ! - Afficher plus

Arthurimmo.com Millau
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 78,99 m²

182 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 78,99 m² • 5 pièces

Millau (12100)

Millau, proche des commerces millau, proche des commerces, agréable appartement de type 4 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans charges. parfait pour une famille il offre un agencement fonctionnel avec : - 3 chambres spacieuses - 1 bureau idéal pour du télétravail - un salon lumineux - une cuisine équipée - salle d'eau et wc séparés. ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement ! vous bénéficierez également d'une pièce sur jardinet et d'un garage ! - Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 11/04/2025 - mise à jour 16/04/2025
10
Appartement, 100 m²

248 000 € 2 480 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Avec ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, ce bien rare offre 4 chambres, une pièce de vie lumineuse, et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement séduit par son ambiance cosy et son emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 15/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 15/04/2025
8
Appartement, 51,3 m²

130 000 € 2 534 €/m²
Appartement • 51,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Millau (12100)

Appartement T3 avec balcon situé en centre-ville, dans le quartier République. Ce bien, initialement configuré en F3 et transformé en F2, offre une superficie d'environ 53 m². Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose de volets roulants électriques, de plusieurs placards de rangement, ainsi que d'une cave en sous-sol. La copropriété comprend 41 lots, dont 21 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 640 €, incluant le chauffage et l'eau. La taxe foncière est de 1 016 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 51.3 m² Afficher plus

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/04/2025
Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 19/04/2025
Nouveau 11
Maison, 78 m²

219 000 € 2 808 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 791 m²

Millau (12100)

Petite pépite à seulement 10 minutes de Millau sur la commune de St Georges de Luzençon où nous retrouvons toutes les commodités et services. Villa de plein pied sur vide sanitaire d'une surface de 78m2 habitable sur une parcelle magnifiquement arborée et entièrement aménagée. Comprenant une piscine en dur 8x4 ; un garage de 7x4 avec porte sectionnelle motorisée ; la climatisation réversible ; une cheminée avec insert ; un ballon d'eau chaude thermodynamique ; des panneaux solaires ; une parcelle entièrement close de murs avec portail électrique ; menuiseries double vitrage avec volets roulant Alu électriques ; combles aménageables ou rehaussement sur plancher possible. La villa comprend 1 grande pièce à vivre en forme de L avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 SDB et un WC indépendant. Le village quant à lui doit accueillir le futur hôpital de Millau avec une livraison en 2027 et une déviation pour détourner le trafic des villes de St Rome de Cernon et de St Georges de Luzençon. DPE (C) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400427 au prix de 219.000 euros honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Afficher plus

AVEYRON HABITAT
Annonce publiée le 09/04/2025
Proposée par AVEYRON HABITAT 09/04/2025
14
Maison, 104 m²

196 000 € 1 885 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Millau (12100)

A MILLAU, dans le quartier de Naulas , belle maison de type 5 avec garage et jardin sur une parcelle de 407 m2 . Idéalement située : quartier pavillonnaire très agréable, à 5 minutes du centre ville et de l'A75, vous êtes également à proximité immédiate des sentiers de randonnée. Maison de 2002 en très bon état avec garage attenant, joli jardin , 2 terrasses dont 1 avec pergola. Vue panoramique sur le Larzac. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, grand séjour de 27m2 et cuisine ouverte avec 1 cellier, accès direct au jardin depuis la cuisine et depuis le séjour. Une suite parentale : une grande chambre avec une belle salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC.. A l'étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et 1 WC séparé. Visite virtuelle sur notre site internet Le prix de 196 000€ s'entend hors frais de notaire. Pas de frais d'agence. Vente HLM avec règles de priorité en application du décret N° 2019-1183 du 15/11/2019. Dossier de candidature en téléchargement dès à présent sur notre site ( infos pratiques/ acheter dans l'ancien/ dossier de candidature- offre d'achat logement HLM vacant) ou à retirer dans nos agences. Envoi du dossier de candidature complet par mail uniquement à à partir du lundi 28 avril 2025 à 8h00. Date limite de remise des offres : mercredi 28 mai 2025 à 17h00 TOUT DOSSIER RECU EN DEHORS DE CES DATES ET HORAIRES NE SERA PAS RETENU Conformément à la réglementation, les candidatures sont retenues dans l'ordre des règles de priorité et chronologiquement. Modalités de visites : Aucune visite n'a lieu avant le dépôt des dossiers. Visite virtuelle sur notre site sur Les candidats retenus sont contactés pour organiser une visite. NB : le dépôt du dossier n'engage pas le candidat à finaliser l'achat. Le candidat peut retirer sa candidature à tout moment. Renseignement : AVEYRON HABITAT- Agence de Millau - Service vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Willy Carel - iad
Annonce publiée le 09/04/2025
Proposée par Willy Carel - iad 09/04/2025
20
Maison, 480 m²

395 000 € 823 €/m²
Maison • 480 m² • 23 pièces • 9 chambres • Ter. 556 m²

Millau (12100)

iad France - Willy Carel vous propose: Située en plein cOEur de la ville, cette majestueuse maison de maître du début des années 1900 séduit par son architecture élégante, ses hauts plafonds et son magnifique parquet d’époque qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et chaleureuse. Avec 480 m² habitables, elle s’étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en bureaux, tandis que le premier étage abrite un grand et joli appartement. Le deuxième étage et les combles sont également agencés en bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Implantée sur un terrain clos avec portail électrique, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Elle peut parfaitement convenir à une grande famille en quête d’une demeure de caractère, tout comme à un projet professionnel, notamment pour une activité médicale, paramédicale, des cabinets d’avocats, de notaires ou d’autres professions libérales grâce à la configuration idéale du rez-de-chaussée. Les étages offrent un fort potentiel, permettant de créer de spacieux appartements élégants avec ascenseur, alliant confort et cachet. La maison offre également la possibilité de louer des plateaux de bureaux ou d’aménager des espaces professionnels modulables selon vos besoin. Située à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville, cette demeure rare sur le marché saura séduire les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 19/03/2025
16
Appartement, 85 m²

142 000 € 1 671 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Situé en hyper centre-ville de Millau, au troisième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement T4 de 85,30 m2 vous séduira par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée. Un agencement idéal : • Un salon-séjour de 24,70 m2 - avec superbe vue sur l’église Saint François - baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures orientées ouest • Une cuisine semi-séparée de 8,15 m2, pratique et fonctionnelle • Trois chambres : • Une spacieuse chambre de 16,80 m2 • Une chambre de 9,30 m2 • Une chambre de 8,90 m2 • Une salle de bain de 5,75 m2 avec baignoire • Un WC séparé • Un débarras de 3,40 m2, idéal pour le rangement Confort et prestations : • Isolation renforcée avec doublage placo-plâtre sur tous les murs périphériques • Double vitrage PVC pour une meilleure performance énergétique • Cave et galetas, parfaits pour le stockage • Chauffage central gaz de ville Stationnement : Pas stationnement dédié, mais vous bénéficierez de la proximité du parking souterrain Emma Calvé et du parking de la rue de la Condamine. Emplacement privilégié : Son emplacement central vous permet d’accéder à toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports… Syndic professionnel, taxe foncière : 1338 eu N’attendez plus pour venir le découvrir et contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 23/03/2025 - mise à jour 02/04/2025
20
Maison, 140 m²

590 000 € 4 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Millau (12100)

Sur les hauteurs de la cité du gant, découvrez cette villa de prestige de 140 m2 habitables, construite en 2016 sur un terrain de 1200 m2. Son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme en font un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de panoramas d’exception. Dès l’entrée, un hall de 4,71 m2 vous accueille avant de vous mener vers la pièce de vie principale. Avec sa superficie de 54,78 m2, cette dernière vous séduira par sa luminosité, grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur deux superbes terrasses : •Une terrasse couverte de 26,24 m2, exposée à l’est, offrant une vue imprenable sur le Poncho d’Agast. •Une terrasse non couverte de 31,08 m2, exposée au sud, avec un panorama exceptionnel sur les causses, la ville de Millau et son viaduc. Côté nuit, la villa dispose de : •Une suite parentale de 26,07 m2, avec dressing et salle d’eau privative. •Deux chambres de 11,87 m2 et 12,87 m2, chacune équipée d’un placard intégré. •Un bureau de 11,91 m2, offrant une superbe vue dégagée, qui peut être cloisonné pour créer une quatrième chambre. •Une salle d’eau de 6,12 m2, ainsi qu’un WC séparé. •Un cellier, pour un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort et vos loisirs : •Un garage de près de 75 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. •Une piscine de 9 m × 4,5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue panoramique. Les prestations thermiques sont à la hauteur de ce bien d’exception : •Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. •Climatisation intégrale grâce à un système de pompe à chaleur air/air gainable en plafond. •Volets roulants électriques dans toutes les pièces, centralisés pour une ouverture et fermeture simultanées. Un emplacement privilégié, une vue unique, des prestations haut de gamme… Cette villa représente une opportunité rare à Millau ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 11/04/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 11/04/2025
20
Maison, 161 m²

396 000 € 2 460 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 618 m²

Millau (12100)

Venez découvrir cette superbe villa de 161 m2 habitables, construite en 2003 et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 618 m2, elle séduit par ses volumes généreux, sa belle disposition et ses prestations de qualité. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur: Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 44,80 m2, baignée de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une superbe vue dominante sur l’espace piscine et une perspective dégagée sur le viaduc. Un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un agencement optimisé pour toute la famille: Le niveau principal se compose de : • Trois chambres confortables (11,59 m2, 12,08 m2 et 12,12 m2) • Une salle de bain de 8,40 m2 • Un WC indépendant L’étage inférieur complète cet espace avec : • Deux chambres supplémentaires (12,10 m2 et 11,40 m2, cette dernière étant actuellement aménagée en bureau) • Une spacieuse salle TV de 18,60 m2, offrant de nombreuses possibilités : home cinéma, chambre parentale, salle de jeux, salle de sport… • Une buanderie fonctionnelle de 9,40 m2 • Un garage de 12 m2 Des prestations de qualité • Piscine 4m x 7m, idéale pour se rafraîchir durant l’été • Chaudière gaz récente (2020), assurant un confort thermique optimal • Emplacement privilégié sur les hauteurs de la ville • Cuisine d'été sur l'arrière de la maison Une villa où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille ! Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez la découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 21/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
19
Maison, 99 m²

324 000 € 3 273 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Millau (12100)

PLAIN PIED / MAISON NEUVE 2023 / QUARTIER CALME Au sein d'un joli quartier résidentiel de Millau, venez découvrir cette maison type 4 de 99 m2 achevée en 2023 sur son terrain plat de 813 m2. La maison est composée d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 40 m2 environ donnant sur une grande terrasse de 39 m2 avec superbe vue dégagée sur la Puncho d'Agast. Deux chambres avec placards intégrés 10,46 m2 et 11,62 m2 sont situés côté Nord de la maison puis côté sud vous profiterez de la chambre parentale avec dressing de 19,26 m2 et de la salle d'eau de 7,59 m2 de très bon goût, WC séparé. Dans l'entrée, outre un placard intégré vous apprécierez le cellier / buanderie de 3,43 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau Daikin avec ballon d'eau chaude thermodynamique intégré. Le terrain de 813 m2 vous permettra de satisfaire vos désirs de construction de piscine et / ou de garage. Profitez d'une construction neuve clés en main avec garanties décénnales en cours sans les aléas et l'attente de faire bâtir ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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