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Romain GUIDICE - Expertimo

(107 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 12/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

(107 avis)

156 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

STATIONNEMENT / POSEZ VOS VALISES / BALCONS x 2 Au sein d'une résidence prisée de la cité du gant, entre berges du Tarn redynamiséesn et centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement F4 de 81 m2 entièrement rénové bénéficiant de vues dégagées et d'une belle luminosité ! L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 27 m2 s'ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue sur la Puncho d'Agast, la Dourbie et les Causses environnants, cuisine intégrée semi-ouverte donnant sur un balcon orienté nord-ouest avec vue sur l'intégralité du Viaduc ! Un dégagement avec grands placards intégrés dessert ensuite trois chambres, la salle d'eau et le WC séparé. Vous bénéficierez du chauffage central indivuel (chaudière gaz de ville), d'un appartement entièrement isolé derrière un doublage placoplâtre (rare dans cette résidence), d'un parking dédié aux résidants et d'une cave individuelle en sous-sol. Nul doute que cet appartement rénové avec goût et idéalement situé saura égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Pascal ARCURI - iad

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par Pascal ARCURI - iad 25/01/2025

98 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

iad France - Pascal ARCURI vous propose: IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEUR Dans une petite copropriété autonome comprenant 4 logements, idéalement situé, aux abords du centre-ville de Millau, et à proximité des commerces (Boulangerie, pharmacie, tabac-presse, centre commercial etc.…) Bel appartement de type 3 de 67 m², avec terrasse, grenier de 13 m² et cave de 51 m². L’appartement se compose. D’une cuisine équipée et aménagée de 7 m², d’une pièce à vivre de 25 m², d’un cellier de 3 m², d’un WC séparé, et de deux de 10 m² à 13 m². Le tout bien entretenu avec fenêtre double vitrage, chaudière à condensation gaz de ville. - Pas de travaux à prévoir à remettre au goût du jour.. - Stationnement à proximité - Exposition plein sud. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arcuri Pascal - EI(ID 43219) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 09/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

139 000 € 1 616 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

À 5 minutes à pied du centre ville de Millau et à proximité du collège, appartement de type 4 de 86 m2 habitables environ situé en rez-de-chaussée.. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Deux fenêtres restent à changer. Cet appartement dispose également d'une cave. Places de parking à proximité. Les charges incluent le chauffage (avec répartiteurs) et l'eau (froide et chaude) Des travaux (votés et PAYÉS) sont actuellement en cours dans la copropriété à savoir : installation d'une chaudière gaz collective, isolation thermique par l'extérieur, menuiseries des parties communes, isolation plancher bas, ventilation. Une fois ces travaux achevés, les occupants bénéficieront d'une copropriété bien isolée et beaucoup plus performante en consommation d'énergie ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emmanuelle Garaud - Expertimo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Emmanuelle Garaud - Expertimo 06/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

86 000 € 1 496 €/m²
Maison • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Venez découvrir cette charmante maison 3 pièces de 57,5 m2 environ située en plein cœur de Millau, à deux pas des commerces, du marché et des principaux points d'intérêt de la ville. Caractéristiques : Rez-de-rue : une grande cave et un garage pour deux roues, poussettes etc... parfaits pour le stockage et l'usage quotidien. Premier niveau : un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine séparée de 11,50 m2 et un séjour lumineux de 14,50 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Deuxième étage : deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort supplémentaire. Un balconnet donnant sur la place permet de profiter d’une vue agréable et de l'animation du centre-ville. Equipements et atouts : Chaudière gaz de ville. Prévoir le changement des fenêtres pour une meilleure isolation et confort. Parking couvert public juste en face, offrant une grande facilité de stationnement Pour le prix d'un appartement vous n'aurez pas les contraintes de la copropriété ! Ce bien vous offre une belle oportunité d'acquérir un espace de vie agréable, ne tardez pas à venir le visiter ! Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Millau

(290 avis)

Annonce publiée le 16/09/2021 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 16/09/2021 - mise à jour 16/02/2025

(290 avis)

274 000 € 2 283 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 808 m²

Millau (12100)

Sur le causse à 20 minutes de millau, À 5 minutes de la sortie de l'a75, dans un hameau au calme cette maison caussenarde rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. elle dispose d'un habitat de type 4 sur trois niveaux et d'un garage. idéale pour une famille ou pour accueillir, chacune de ses chambres dispose d'une salle d'eau. vous pourrez profiter d'un jardin clos attenant à la maison ainsi que d'une parcelle à proximité immédiate disposant d'une piscine chauffée pour les chaudes journées estivales. -

Romain GUIDICE - Expertimo

(107 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 24/01/2024 - mise à jour 06/02/2025

(107 avis)

118 000 € 1 595 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Dans une paisible impasse proche du Parc de la Victoire située avenue Charles de Gaulle à Millau, venez découvrir cet appartement type 3 de 74 m2 situé au premier étage. L'appartement est composé d'une cuisine équipée semi ouverte sur un spacieux salon/séjour de 24,30 m2 exposés ouest. Un dégagement dessert ensuite le WC séparé, la salle de bains, un dressing et deux chambres de 10,71 m2 et 13,50 m2 exposées est. Les charges comprennent le chauffage collectif à comptage individuel et la consommation d'eau froide. La chaudière fioul collective va prochainement être remplacée par une chaudière gaz plus performante (travaux déjà votés et payés), ce qui améliorera automatiquement la note énergétique ! Ce bien aux beaux volumes et idéalement situé n'attend plus que vos idées déco ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 17/12/2024

294 000 € 1 393 €/m²
Maison • 211 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 700 m²

Millau (12100)

Située dans un secteur recherché, cette maison représente une opportunité d'investissement rare. Divisée en 3 appartements tous loués actuellement, elle garantit un revenu régulier pour les investisseurs avertis. Chaque appartement offre un bon espace habitable avec des agencements flexibles pour accueillir divers mode de vie. Les résidents bénéficient également de l'accès à un terrain de 700 m2 où chacun retrouve un jardin privatif offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur pour se détendre ou se divertir. La maison est composée comme suit : - Au RDC, un T3 de 49,30 m2, - Au 1er étage : - un T4 de 80 m2, - Au 2ème étage : - un T4 de 81m2. Un garage accompagne le tout. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier avec confiance. Pour une visite, contactez-moi au O6.61.93.99.13 - Sonia TRÉBERN - agent immobilier

Arthurimmo.com Millau

(290 avis)

Annonce publiée le 22/04/2022 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 22/04/2022 - mise à jour 16/02/2025

(290 avis)

108 500 € 2 069 €/m²
Appartement • 52,44 m² • 3 pièces

Millau (12100)

Millau, sur le boulevard gambetta, a deux pas des commerces, sur le boulevard gambetta, dans une cour intérieure, venez découvrir cet appartement de type 3 en bon état avec cuisine/séjour, salle de bains, wc séparé, 2 chambres. jardin commun. pas de syndic faibles charges ! a visiter, rapidement ! -

Arthurimmo.com Millau

(290 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(290 avis)

264 000 € 2 722 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 6 389 m²

Millau (12100)

Exclusivite : sur les hauteurs de millau , exclusivite : sur les hauteurs de millau , située dans un cadre privilégié, cette maison de type 4 à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de nature et de tranquillité. caractéristiques : surface du terrain : + de 6000 m², dont environ 2200 m² constructible maison de type 4 à rénover selon vos envies environnement calme et préservé possibilités de construction complémentaire idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement, cette propriété saura séduire les amoureux des grands espaces. a visiter sans tarder ! pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous . -

Emmanuelle Garaud - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Emmanuelle Garaud - Expertimo 06/02/2025

66 000 € 1 472 €/m²
Appartement • 44,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Millau (12100)

Découvrez sans tarder cet appartement de type 2 de 44 m2 habitables environ situé dans le centre ville de Millau, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, dans une rue calme et accessible en voiture. Il se compose d'un salon /séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 12 m2 environ. Le bien est lumineux et calme (pas de voisins au dessus de l'appartement) avec un agencement agréable et facile à aménager. Le gros plus de ce bien : une pièce annexe de 24 m2 qu'il est possible de relier à l'appartement par une simple ouverture. Des travaux de rénovation sont à envisager pour adapter le bien à tous vos besoins. Une visite s'impose! Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain GUIDICE - Expertimo

(107 avis)

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/10/2023 - mise à jour 06/02/2025

(107 avis)

245 000 € 2 333 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 664 m²

Millau (12100)

PLAIN PIED / CALME / GRAND TERRAIN Maison type 4 plain pied de 105 m2 habitables construite en 1972 sur son terrain de 1664 m2. Le bien est composé en sous-sol d'un garage de 21,60 m2 et de deux espaces annexes de 35,00 m2 et 47 m2 À l'étage, accédez à la partie habitable par une terrasse de 17,30 m2 avec belle vue, la maison est ensuite composée de: Une entrée de 9,70 m2 Une cuisine avec placards de 16,60 m2 Un séjour avec insert de cheminée de 29,10 m2 Un couloir avec placards de 7,40 m2 desservant ensuite trois chambres de 10,50 m2, 12,20 m2 et 12,20 m2 Salle de bains de 3,80 m2. L'ensemble nécéssite une rénovation, remplacement des menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique, mise au goût du jour... Chaudière fioul de 2013. Audit énergétique et disponible. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maision à votre gôut et en faire votre futur cocon ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain GUIDICE - Expertimo

(107 avis)

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 27/09/2023 - mise à jour 06/02/2025

(107 avis)

104 000 € 1 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Millau (12100)

REZ-DE-CHAUSSÉE / TERRASSE / CENTRE VILLE Romain GUIDICE vous propose ce grand T2 de 63 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé (six marches) dans une petite copropriété du centre ville, rue de la Liberté. Il est composé d'une entrée avec placards desservant cuisine séparée de 12,46 m2, un séjour de 22,28 m2, WC séparé, salle d'eau de 5,77 m2 et une chambre de belle taille (13,37 m2) donnat sur une terrasse ! Vous bénéfiecierez d'une chaudière au gaz de ville, d'une cave individuelle et d'un local à vélo commun avec un accès rue en plain pied permettant de stocker des deux roues très facilement. Taxe foncière 615 eu / Faibles charges de copropriété: 22 eu/mois environ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurine CURIE - SAFTI

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 18/01/2024 - mise à jour 28/01/2025

98 000 € 1 885 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Situé en centre ville de Millau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Cet appartement dispose d'une grande terrasse de plus de 100m². Poussez la porte d'entrée et découvrez la séjour très lumineux avec cuisine ouverte. Etant en sous plex, le coin nuit avec les deux chambres se trouve à l'étage inférieur. Pour votre confort, profitez d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, de deux VMC (cuisine et salle de bain), ainsi que d'un chauffe-eau électrique individuel. L'appartement est relié à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

Nathanaël ALDIAS - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(16 avis)

218 000 € 2 224 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces

Millau (12100)

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: EMPLACEMENT CALME / BELLE PIERRE / VUE PANORAMIQUE Située dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre offre une vue panoramique exceptionnelle et de beaux espaces fonctionnels. - Distribution des espaces : 1er étage - 1ère terrasse d'entrée avec pergola et prises électriques - Salon de 24, m² donnant sur une grande terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la vue panoramique - Cuisine de 10 m² - WC avec coin buanderie - Bureau / chambre de 10,5 m² 2ème étage - Chambre parentale de 14,m² - Chambre de 8 m² - Chambre de 9,5m² - Salle de bain de 7,5 m² avec baignoire, cabine de douche et WC. Elle dispose d'une fenêtre et d'une VMC Rez-de-chaussée - Cave 1 : atelier et buanderie - Cave 2 : grand espace de stockage - Cave 3 : petite cave idéale pour une cave à vin - Abri bois extérieur (capacité 5 stères) Caractéristiques techniques : - Chauffage : chaudière fioul (1991) et poêle à bois Sagnes (2010, tubé et gainé) - Menuiseries : double vitrage sur les fenêtres, triple vitrage sur la porte-fenêtre - Tableau électrique refait il y a 2 ans - Fibre optique installée et prises télé dans chaque chambre Atouts du bien : Cette maison se distingue par son emplacement calme et privilégié, sa construction en belle pierre et sa vue panoramique imprenable. Parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche de Millau. Une maison chaleureuse, bien entretenue et idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Je reste disponible pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aldias Nathanaël - EI(ID 47925) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT

(19 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 07/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

(19 avis)

268 500 € 2 685 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

Millau (12100)

Situé à moins de 2 kms du centre ville , cette maison de type 4 d'environ 100m2 , comprant un séjour/salle à manger , une cuisine équipée, 3 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire , un grand garage de 50m2 avec possibilité de faire une quatriéme chambre et une salle d'eau ! Le tout sur un terrain de 882m2 ! Laissez vous séduire par son potentiel et sa luminosité . N'hésitez pas à nos contacter afin de programmer vos visites !

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