Vente appartement 243 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Millau (12100)

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2 059 €/m²
Exclusivité

Laurine CURIE - SAFTI

06 95 77 43 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans la charmante ville de Millau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des berges du Tarn. Une localisation recherchée offrant la proximité des commodités et des points d'intérêt, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Dôté d'une terrasse et d'un grand jardin privatif avec puit fonctionnel, ce bien allie confort et praticité.
D'une surface habitable de 118 m², cet appartement de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine séparée.
Vous pourrez également profiter de 4 belles chambres lumineuses, dont 3 d'entre elles donnent un accès direct sur le jardin.
Au vu de sa localisation, le garage et la place de stationnement privée sont des atouts majeurs et représentent une opportunité rare sur le marché immobilier de Millau.
Cet appartement bénéficie de menuiseries double vitrage et d'un système de chauffage électrique avec chauffe-eau récent.
Possibilité d'installer un poêle avec sortie en façade.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1386082 - Réf Superimmo : ANVXX5TLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

118 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1982
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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