Vente appartement 235 000 €

114,54 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 052 €/m²
Exclusivité
Étage 2/6
Balcon

KW ARVERN

298 avis

06 50 76 46 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre à CLERMONT-FERRAND (63000), découvrez cet appartement de 6 pièces de 114,54 m².
Il se situe au 2e étage d'un immeuble de six étages. Son intérieur dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une cuisine américaine équipée.
Une terrasse et un balcon lui offrent de l'espace complémentaire appréciable.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Gaillard) juste à côté. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et une supérette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller dédié, Fabrice FERRET au 06 50 76 46 47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1667 - Réf Superimmo : ANVXVQTE1

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 567,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

114,54 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/6
Balcon	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 22 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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