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Vente appartement 139 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Culoz (01350)

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  • 1 219 €/m²
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Description

Sur les hauteurs de Culoz dans une petite copropriété de 2 lots, venez visiter un T3 de 69 m2 et un T2 de 45 m2 en rez-de-chaussée. Le T3 a été refait entre 2016 et 2018 comprenant une cuisine équipée, un salon, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Dans les parties communes une cave, une cuisine d'été, une terrasse. Un terrain privatif de 218 m2. Chauffage central au fuel. Menuiserie double vitrage récent avec volet roulant électrique solaire. Possibilité de louer le T2 de 45 m2 avec bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A venir visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par TEYSSIER Cloé - EI - NoRSAC: 932200900, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 87 - Réf Superimmo : ANVXX9H9S
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immo-connection.com/i/redac/honoraires?honofor=1

114 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (445 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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