Ventes immobilières à Culoz (01350)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 191 m²

Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Villa hors d'eau - hors d'air - 110 m² habitables dans un secteur résidentiel Laissez libre cours à vos envies avec cette villa neuve de 110 m², offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Livrée hors d’eau, hors d’air, avec l’isolation déjà réalisée, cette maison reste à terminer selon vos goûts et besoins. Caractéristiques : Vaste pièce de vie de plus de 50 m², prête à accueillir votre future cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-jardin Salle de bain principale à aménager Garage intégré Grand terrain de 2191 m², clôturé, idéal pour vos projets d’extérieur Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous dans un cadre agréable. N’attendez plus pour transformer ce bien en votre résidence idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Grand Lac Immo

(331 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Grand Lac Immo 15/07/2024 - mise à jour 07/03/2025

(331 avis)

199 000 € 1 931 €/m²
Appartement • 103,07 m² • 4 pièces

Culoz (01350)

Dernier étage à Culoz dans une petite copropriété, faibles charges Exclusivité GRAND LAC Sur la commune de CULOZ *** Dernier étage - faible charge - Grande terrasse - immense pièce de vie - Vue panoramique Grand Colombier *** Situé au centre de Culoz a proximité immédiate de tous les commerces du village et de la gare, ce T4 en duplex de 103m² carrez et 130m² au sol est une perle rare. Dans une petite copropriété cosy avec bâti historique en pierre (8 lots, 2012), on accède au logement par une petite cours sous alcôve, très intimiste et pleine de charme. Un impressionnant escalier en pierre de taille mélangé au bois des garde-corps, vous permet d'accéder au 3ième et dernier étage, tout en contemplant le GRAND COLOMBIER, juste en face de vous. L'appartement est idéalement disposé. Après le hall d'entrée avec placard, sa grande pièce de vie (53m²) traversante avec hauteur sous plafond, baignée de lumière par de multiples ouvertures, donne accès à la terrasse de 18m², avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église. La cuisine ouverte dispose d'un petit cellier/garde-manger fermé. Une buanderie et un wc, complètent le niveau. A l'étage, un palier dessert les 3 chambres mansardées, et une salle de bains avec WC. (qui peut facilement être rendu indépendant). L'appartement est équipé avec tout le confort des bâtiments contemporains : - Volets roulants électriques + velux électriques - Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage - Chauffe eau individuel - VMC double flux - Eau comprise dans les charges, 125€/mois Le bien, comme la copropriété, est parfaitement entretenu, suite à la remise à neuf de l'immeuble en 2012 (livraison). Plus d'informations sur demande. Vous pourrez découvrir le bien en détail à travers une visite virtuelle avant visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Florent PRIMAT - Capifrance

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

325 000 € 2 928 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 191 m²

Culoz (01350)

VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande. Vous êtes à la recherche d'une maison qui vous ressemble ? Alors venez découvrir cette maison neuve, à terminer selon vos envies. D'une surface habitable de plus de 110 m² construite sur un terrain de 2 191 m² clôturé, vous bénéficierez, au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée avec placard qui desservira l'espace de vie, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Il vous permettra également d'accéder au garage attenant d'environ 40 m². Concernant la pièce de vie, vous pourrez y aménager votre cuisine ouverte sur le séjour, avec plusieurs accès sur l'extérieur. Idéale pour profiter de votre future terrasse et du grand jardin avec vue sur Le Grand Colombier. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison sur place ou, sur demande, via une visite virtuelle 360° qui vous permettra de mieux visualiser les différents espaces les uns par rapport aux autres. Rien de mieux afin de pouvoir se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.890725 Afficher plus

Immo Connection

(35 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Immo Connection 22/11/2024 - mise à jour 09/04/2025

(35 avis)

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Culoz (01350)

En exclusivité chez IMMO Connection, sur la ville de Culoz, bel appartement de type 2 de 66 m2 utiles dont 40 m2 habitables carrez, comprenant un grand salon/cuisine, un wc, une salle de bain et une chambre avec des placards de rangement. Cave de 29 m2. Chauffage électrique. Alors n'hésitez plus et contacter IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : fr. Cette annonce vous est proposée par SERPINET Jimmy - - NoRSAC: 951220482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourg-en-bresse Afficher plus

Christophe Lorenzelli - iad

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 19/08/2024 - mise à jour 17/03/2025

149 000 € 1 987 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Découvrez cette maison de village très bien entretenue d'environ 75m² habitables répartie sur deux niveaux, parfaite pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier calme et authentique, cette propriété vous offre une occasion unique de créer votre cocon personnalisé. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau et toilettes, à l'étage : 2 belles chambres dont une avec terrasse. En complément, vous bénéficierez d'une petite grange d'environ 31 m² au sol, idéale pour divers projets, ainsi qu'une cave offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ 78 m², idéal pour créer un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

METIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 01/01/2025 - mise à jour 08/04/2025

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Culoz (01350)

Sur la commune de Culoz (01350) proche de la gare SNCF, maison plain-pied édifiée sur une jolie parcelle de 1150 m². La partie habitable de 100 m² se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 47.5 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. La pièce à vivre donne sur une terrasse couverte sans vis-à-vis et le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, 1 wc séparé, et une salle de douche. Le chauffage s'effectue par un poêle à granulés de bois récent et de qualité. La maison dispose de panneaux solaires récemment installés (2023). Les fenêtres sont neuves et équipées de volets roulants solaires. La cour gravillonnée permet d'accueillir plusieurs véhicules (450 m²). La propriété est clôturée et fermée par un portail électrique. La maison est protégée par une alarme. Garage attenant de 23 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626 Afficher plus

METIER IMMOBILIER Chindrieux

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 01/03/2025 - mise à jour 08/04/2025

158 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 94,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

Au coeur du village de Culoz (01350), nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces de 94,36m² de superficie carrez, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une belle salle de bains entièrement carrelée avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire qui pourrait être aménagée en un coin bureau ou une chambre supplémentaire. Nous retrouvons également une terrasse de 30m² située au calme et donnant sur le Grand-Colombier, ainsi qu'un stationnement devant l'appartement. Les huisseries sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électrique dans le séjour. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques récents à inertie et chaleur douce. La production d'eau chaude est individuelle également, assurée par un cumulus électrique. L'entrée de 14,60m² de ce logement pourrait être aménagée en un coin bureau ou une chambre supplémentaire. Cet appartement a été régulièrement entretenu, et ne nécessite aucuns travaux. La salle de bains a été rénovée récemment, l'installation électrique également. La façade de l'immeuble a été intégralement refaite en pierres apparentes en début d'année. Cet appartement est idéalement situé au coeur du village, à proximité des commerces et des commodités, de la gare SNCF à 15 minutes à pied. Pour les amateurs de la nature et les sportifs, nous sommes situés au pied du célèbre Col du Grand-Colombier, des marais de Lavours à 5 minutes en voiture et du Lac du Bourget à 15 minutes avec la plage de Châtillon. Il bénéficie également d'un accès direct à une piste cyclable reliant la ViaRhôna à 5 minutes en Savoie. Pour plus de renseignements, contactez-nous : M. Morgan LAFAY – Agent commercial inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°829 377 167 – Entrepreneur individuel Tel : 06 68 47 16 29 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2413.00 € et 3265.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Morgan LAFAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 377 167 RCP Sérénis Assurances Afficher plus

Christophe Lorenzelli - iad

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 21/03/2025 - mise à jour 07/04/2025

220 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Appartement avec terrasse et terrain !! Tous les avantages de la maison individuelle. Dans une petite copropriété de 2 lots principaux, sans syndic professionnel et avec de faibles charges (339 €/an), découvrez cet appartement spacieux de type T4 de 107 m². Vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses, ses belles hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse. Profitez d'une terrasse agréable exposée plein ouest, sans vis-à-vis, donnant sur un terrain privatif d'environ 176 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Caractéristiques : - 107 m² habitables - 4 pièces - 3 chambres - Terrasse et terrain privatif de 703 m² - Très faible charges : 339 €/an - Garage inclus de 24 m² et cave de 15 m². La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

185 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 83,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

A découvrir sur la commune de Culoz. T3 de 83 m2 facilement transformable en T4 Proche gare et commerces En rez de jardin de 60 m2 Côté habitation : Un salon salle à manger de 28,8 m2 accès a une terasse et rez de jardin Une cuisine semi ouverte de 13.22 m2 2 chambres de 11.7 m2 Une salle de bain de 5 m2 Un dressing de 3 m2 Le bien est vendu avec une place de parking privative. Une cave de 4 m2 Côté technique : Chauffage électrique Production d’eau chaude cumulus. Charges de copropriété 428 euros par trimestre. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 580 € et 2 180 € par an Dossier complet sur demande Une annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76 Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926 Afficher plus

Florent PRIMAT - Capifrance

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 07/04/2025

149 000 € 1 774 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

Culoz (01350)

VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande. Venez découvrir, sur les hauteurs de CULOZ, cette maison individuelle de 84 m². Idéalement située, à proximité des écoles et des commodités du centre de la ville, cette maison sera idéale pour ceux et celles qui recherchent une maison à rénover à leurs goûts. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour et son balcon, ainsi qu'une à deux chambres. Sous les combles, vous disposerez d'une quatrième chambre et d'une seconde pièce aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé, d'un garage et d'une cave. Une première découverte de cette maison est possible en visite virtuelle 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.894543 Afficher plus

METIER IMMOBILIER Chindrieux

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 31/12/2024 - mise à jour 08/04/2025