Acheter une maison à Culoz (01350)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 191 m²

Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Villa hors d'eau - hors d'air - 110 m² habitables dans un secteur résidentiel Laissez libre cours à vos envies avec cette villa neuve de 110 m², offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Livrée hors d’eau, hors d’air, avec l’isolation déjà réalisée, cette maison reste à terminer selon vos goûts et besoins. Caractéristiques : Vaste pièce de vie de plus de 50 m², prête à accueillir votre future cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-jardin Salle de bain principale à aménager Garage intégré Grand terrain de 2191 m², clôturé, idéal pour vos projets d’extérieur Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous dans un cadre agréable. N’attendez plus pour transformer ce bien en votre résidence idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Florent PRIMAT - Capifrance

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

325 000 € 2 928 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 191 m²

Culoz (01350)

VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande. Vous êtes à la recherche d'une maison qui vous ressemble ? Alors venez découvrir cette maison neuve, à terminer selon vos envies. D'une surface habitable de plus de 110 m² construite sur un terrain de 2 191 m² clôturé, vous bénéficierez, au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée avec placard qui desservira l'espace de vie, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Il vous permettra également d'accéder au garage attenant d'environ 40 m². Concernant la pièce de vie, vous pourrez y aménager votre cuisine ouverte sur le séjour, avec plusieurs accès sur l'extérieur. Idéale pour profiter de votre future terrasse et du grand jardin avec vue sur Le Grand Colombier. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison sur place ou, sur demande, via une visite virtuelle 360° qui vous permettra de mieux visualiser les différents espaces les uns par rapport aux autres. Rien de mieux afin de pouvoir se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.890725 Afficher plus

Christophe Lorenzelli - iad

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 19/08/2024 - mise à jour 17/03/2025

149 000 € 1 987 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Découvrez cette maison de village très bien entretenue d'environ 75m² habitables répartie sur deux niveaux, parfaite pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier calme et authentique, cette propriété vous offre une occasion unique de créer votre cocon personnalisé. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau et toilettes, à l'étage : 2 belles chambres dont une avec terrasse. En complément, vous bénéficierez d'une petite grange d'environ 31 m² au sol, idéale pour divers projets, ainsi qu'une cave offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ 78 m², idéal pour créer un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

METIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 01/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Culoz (01350)

Sur la commune de Culoz (01350) proche de la gare SNCF, maison plain-pied édifiée sur une jolie parcelle de 1150 m². La partie habitable de 100 m² se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 47.5 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. La pièce à vivre donne sur une terrasse couverte sans vis-à-vis et le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, 1 wc séparé, et une salle de douche. Le chauffage s'effectue par un poêle à granulés de bois récent et de qualité. La maison dispose de panneaux solaires récemment installés (2023). Les fenêtres sont neuves et équipées de volets roulants solaires. La cour gravillonnée permet d'accueillir plusieurs véhicules (450 m²). La propriété est clôturée et fermée par un portail électrique. La maison est protégée par une alarme. Garage attenant de 23 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626 Afficher plus

Julie Drapier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Julie Drapier - iad 18/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

(18 avis)

215 000 € 1 870 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • Ter. 265 m²

Culoz (01350)

iad France - Julie Drapier vous propose: Au coeur de Culoz, et à proximités des commodités. Venez découvrir sans attendre cette charmante maison de ville de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 265 m². Cette maison, configurée sur 3 niveaux, se compose ainsi: - au RDC: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et une buanderie avec salle d'eau et WC - au 1er étage: deux chambres et un dégagement pouvant faire office de bureau, avec un accès sur le balcon. - sous combles: une grande chambre parentale lumineuse avec sa salle d'eau. Côté extérieur, elle bénéficie d'une cour privative avec terrasse exposée sud, ainsi qu'un garage. Équipements: poêle à granulés et panneaux photovoltaïques (20 m²) permettant de réduire de façon considérable la consommation d'énergie. Taxe foncière: 609 euros Gare de Culoz: 10 minutes à pieds Crèche, école et collège à proximité Genève: 1h10 en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

METIER IMMOBILIER Chindrieux

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 31/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

650 000 € 1 555 €/m²
Maison • 418 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Culoz (01350)

Sur la commune de Culoz, dans un quartier résidentiel, Propriété T7 d'environ 418m² habitables édifiée en 2000. La maison principale d'environ 300m² se compose en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. L'étage est composé d'une mezzanine, d'une chambre avec pièce d'eau et wc, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le comble est aménagé et est équipé d'un sauna et d'une cave à vins. La maison dispose d'un double garage de 65m² et d'un carport. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur géothermique eau/eau réversible et une cheminée à foyer fermée. La maison est lumineuse et fonctionnelle. Deux annexes habitables vous permettront d'accueillir la famille ou les amis. La première représente environ 54m² habitables, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une buanderie, d'un wc et d'une salle d'eau, une chambre mansardée à l'étage. La deuxième représente environ 64m² habitables, elle se compose d'un cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage des deux dépendances est assuré par des pompes à chaleur air/air. Une piscine 10m x 5m vient agrémenter le bien, le terrain représente 2000m², ce dernier est plat et entièrement clôturé. Proximité de la gare SNCF de Culoz, desservant Genève et Lyon en 1h00. Contact : Aubin RICHARD / Mail : / Tel : 06 13 96 15 16 Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 410 678 Afficher plus

Florent PRIMAT - Capifrance

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 21/04/2025