Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 770 000 €
418 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Culoz (01350)
418 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Culoz (01350)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 842 €/m²
- Exclusivité
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Culoz, dans un quartier résidentiel, Propriété T7 d'environ 418m² habitables édifiée en 2000. La maison principale d'environ 300m² se compose en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. L'étage est composé d'une mezzanine, d'une chambre avec pièce d'eau et wc, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le comble est aménagé et est équipé d'un sauna et d'une cave à vins. La maison dispose d'un double garage de 65m² et d'un carport. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur géothermique eau/eau réversible et une cheminée à foyer fermée. La maison est lumineuse et fonctionnelle.
Deux annexes habitables vous permettront d'accueillir la famille ou les amis. La première représente environ 54m² habitables, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une buanderie, d'un wc et d'une salle d'eau, une chambre mansardée à l'étage. La deuxième représente environ 64m² habitables, elle se compose d'un cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage des deux dépendances est assuré par des pompes à chaleur air/air.
Une piscine 10m x 5m vient agrémenter le bien, le terrain représente 2000m², ce dernier est plat et entièrement clôturé.
Proximité de la gare SNCF de Culoz, desservant Genève et Lyon en 1h00.
Contact : Aubin RICHARD / Mail : / Tel : 06 13 96 15 16
Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678
Publiée le 31/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 7136S73-COMPANY51556YXM - Réf Superimmo : ANVXXK3QA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 770 000 € | Prix au m² : 1 842 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 30 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51556yxm/148/5cbdd/bareme_honoraires_2024_metier_immobilier_transactions__1.pdf
| 418 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| 4 garages - 4 parkings | Chauffage: au sol |
| Cuisine équipée | Séjour de 65 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 428724108 - N° de carte professionnelle : 0101 2015 000 001 404
06 13 96 15 16
Appelez de la part de Superimmo.com