Acheter une maison à Lavours (01350)

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Jean-Jacques MERLIN - Capifrance
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Jean-Jacques MERLIN - Capifrance 02/05/2025
35
Maison, 142 m²

285 000 € 2 007 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lavours (01350)

LAVOURS à 1h00 de Genève ou 50 minutes de Chambéry, avec une gare SNCF (Culoz-Genève) à 6 km, dans un village au calme, maison en pierres F5 d'environ 142 m² composée d'une maison principale plus une petite maison avec la possibilité de l'exploiter en gîte, les 2 logements peuvent être indépendants ou bien communiquer. Au rez-de-chaussée une belle cuisine (équipée) donnant sur la terrasse plein sud, un séjour avec poêle à granulés. Au 1er étage 3 chambres et une très belle salle de bains équipée d'une douche. A côté un duplex avec une cuisine au rez-de-chaussée et une suite au 1er étage. En plus 2 granges pour ranger vos voitures et vos affaires. 35 Photos et plans sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.903362 Afficher plus

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Immo Connection
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Immo Connection 06/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 132 m²

285 000 € 2 159 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Lavours (01350)

A 8 min de Ceyzérieu, sur la petite commune de Lavours, votre agence IMMO CONNECTION vous fait découvrir cette charmante maison de village de 132 m2 habitables. La maison est disposée de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, un WC et une cuisine d'été. Tout le rez-de-chaussée a un accès direct à une spacieuse terrasse de 42 m2, entièrement clos. À l’étage, vous pourrez jouir d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un second WC, d'un bureau/bibliothèque, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Depuis le bureau, un escalier vous mène au grenier de plus de 60 m2, totalement aménageable selon vos besoins (salle de jeux, chambres supplémentaires, bureau...). En annexes, vous disposerez de deux grandes granges/garages offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement). Chauffage central gaz, Poêle à granulés et climatisation. Menuiseries double vitrage. A 5 min de la gare de Culoz, à 12 min de Belley et à 1h de Genève. Alors n'hésitez plus et contacter l'agence IMMO Connection pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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