Achat maison à Chanaz (73310)

Esprit Immobilier Seyssel

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 15/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

420 000 € 5 000 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 11 458 m²

Chanaz (73310)

Sur les hauteurs de la commune de Chanaz, et à proximité du village et du canal de savière, venez découvrir cette jolie maison individuelle avec vue sur la vallée du Rhône avec un terrain de 11 458 m2 dont 1000 m2 constructibles La maison de 84 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine lumineuse avec poêle à bois et donnant sur la véranda, salle d'eau, wc, une chambre. Au premier étage un salon et une deuxième chambre. Grenier aménageable de 30 m2 et une cave de 30 m2 en sous-sol. Chauffage individuel électrique et poêle à bois, assainissement collectif Grand terrain avec piscine hors-sol, four à pain, abri voiture. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence Esprit-Immo à Seyssel, Jérôme Legger au 06 84 48 42 68 honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

795 000 € 3 046 €/m²
Maison • 261 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 800 m²

Chanaz (73310)

CHANAZ vue sur le canal, bâtisse rénovée avec plusieurs logements et annexes Chanaz, Savoie, Emplacement exceptionnel et immense potentiel pour cet ensemble bâti comprenant plusieurs logements et annexes à proximité immédiate du coeur du bourg et du canal. Idéal pour un projet d'habitation avec création de revenus locatifs! Cette jolie bâtisse en pierres récemment rénovée se compose d'un vaste appartement principal de 4 pièces, d'un appartement t1 bis en rez de terrasse, d'un studio et d'un logement 3 pièces duplex avec accès indépendant. Elle offre 261 m² habitables et plus de 412 m² de surface totale.Stationnements privatifs et terrain de 5800 m² en zone nature arboré et aménagé d'une terrasse et d'un bassin. Le rez de chaussée comprend un garage de 41m², une buanderie, une cave et un premier logement t1 bis de 41m² environ donnant sur une terrasse de 26m². Le premier étage comprend 2 logements, l'un de 4 pièces en duplex avec accès jardin et terrasse, l'autre de 3 pièces en duplex avec accès indépendant et cour privative. Un studio est aménagé sous combles, le reste de la surface étant occupé par un grenier. Les accès sont séparés de sorte à garantir la tranquillité de chaque occupant.. De jolies vues sur la nature et le canal s'offrent à vous depuis les fenêtres. Incontournable pour les amateurs de navigation: un anneau est mis à disposition au pied du bâtiment. De belles promenades en perspective! Les prestations des logements incluent des volets roulants solaires, des huisseries en double vitrage. La toiture a été refaite et isolée en 2007. Le chauffage est de type électrique, l'eau chaude est assurée par des cumulus dernière génération. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien de grande qualité dans ce joli village touristique dont la renommée n'est plus à démontrer! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Christophe Lorenzelli - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 08/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(13 avis)

465 000 € 3 843 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Chanaz (73310)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Maison de pêcheur avec ponton privé - Un cadre idyllique au bord du canal de Savières Découvrez cette charmante maison de pêcheur d'environ 121 m², rénovée avec soin et offrant un accès direct au canal grâce à son ponton privé. Exposée plein ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et de couchers de soleil spectaculaires. Caractéristiques : - Embarcadère privée. - Terrasse de 17 m² surplombant le canal. - Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée d'un piano de cuisson, dans une ambiance cocooning. - 4 chambres agréables et bien agencées. - Mezzanine - Belle salle d'eau moderne. - 2 wc - Sous-sol complet idéal pour rangement ou aménagement supplémentaire. - Parking privé pour votre tranquillité d'esprit. Profitez d’un cadre de vie unique et d'une rénovation de qualité dans un village touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Elsa Cohu - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Elsa Cohu - iad 07/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(2 avis)

220 000 € 1 789 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chanaz (73310)

iad France - Elsa Cohu vous propose: Dans un environnement où l’eau, la nature et la montagne se marient à merveille, venez découvrir cette maison au fort potentiel à Chanaz, village touristique. La maison, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant une belle surface habitable , elle est composée de 2 appartements distincts bien exposés : - un appartement au RDC, T2 de 51 m2 + terrasse de 17 m , il a été rénové mais mérite un rafraichissement (peinture et cuisine). Actuellement, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Il est équipé d'un chauffage électrique. Il y a possibilité de réaliser une seconde chambre à la place du garage. - un appartement au 1er étage, T3 de 71m2 + terrasse de 20m2 et balcon. A rénover, vous trouverez actuellement un couloir desservant une cuisine, salon/salle à manger, une salle d'eau, 2 chambres et un WC indépendant. Vous avez la possibilité d'aménager les combles, une dalle béton est existante. Chauffage au fuel à changer et isolation à intégrer dans les travaux. Il est possible de relier les 2 appartements par un escalier central et ainsi disposer d'une grande maison. Une cave, un garage d'environ 14m2, ainsi qu'un jardin sans entretien permettent de garer 4 véhicules. Toiture récente. 2 compteurs eau et électricité. Fibre. A proximité des commerces qui se situent à 800m et le lac du Bourget se trouve à 4,5km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

METIER IMMOBILIER Chindrieux

(476 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(476 avis)

749 000 € 5 992 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 891 m²

Chanaz (73310)

Magnifique villa fraichement rénovée d'environ 125 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et prestations haut de gamme s'unissent harmonieusement. La maison est composée d'une vaste pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse avec vue lac, pergola bioclimatique et jacuzzi, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une chambre. À l'étage, deux chambres, une alcôve fermée avec verrière ajoute une touche intime à l'espace. Une pièce traversante, aménagée en salle de repos avec canapé convertible, s'ouvre sur une seconde terrasse, offrant une vue panoramique encore plus spectaculaire. Ce coin de paradis est agrémenté d'un salon de jardin, propice à la détente et à la contemplation. Une grande salle de bain avec baignoire complète cet étage avec style et élégance. Le sous sol est composé de deux pièces. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et des radiateurs électriques. L'ensemble des matériaux utilisé sont de très bonne qualité, la partie nord est isolée par l'extérieur. La maison est vendue équipée et meublée. Le tout implantée sur 891m2 de terrain en partie constructible. L'assainissement est individuel. Contact : Aubin RICHARD Tel : 06 13 96 15 16 Mail: Activité exercée sous statut d'agent commercial EI n°879410678 RSAC Bourg en Bresse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 410 678 Afficher plus

STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

2 490 000 € 2 543 €/m²
Maison • 979 m² • 20 pièces • 10 chambres • Ter. 28 195 m²

Chanaz (73310)

Domaine immobilier d'exception sur les rives du Rhône Dans un cadre unique sur les rives du Rhône, à 15 min du lac du Bourget et à 35 min d'Aix-les-Bains. Domaine immobilier d'exception composé d'une magnifique maison de maître du 19e siècle, d'une maison de gardien ainsi que d'une grange. Etabli au coeur d'un parc arboré de 2,8 ha partiellement clôturé, l'ensemble bénéficie d'une piscine avec pool house, d'un terrain de tennis, d'une ancienne chapelle qui fut sacrée et d'un accès sur le Rhône. La maison de maître offre une surface de 466,47 m2 habitables aux volumes exceptionnels, entièrement rénovés avec soin, alliant le moderne et le charme de l'ancien. La propriété se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée d'époque et accès terrasse, d'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine. 10 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bains. Grand bureau. 2 salons, salles de jeux et de sport. Combles aménagés. Maison de gardien à rénover de 112,38 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle-à-manger, une chambre. Sous-sol complet, cave et grand garage. Grange de 4 pièces d'env. 300 m2 habitables à rénover également (charpente restaurée récemment). Cadre calme et bucolique à 15 minutes à pied du centre-village. A 1h de Genève et 1h30 de Lyon. Différents aménagements possibles et beau potentiel d'investissement locatif, de complexe para hôtelier ou équestre. DPE : D Honoraires TTC à la charge du vendeur. Afficher plus

Anthony Lacaille - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anthony Lacaille - iad 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

400 000 € 2 410 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 471 m²

Chanaz (73310)

iad France - Anthony Lacaille vous propose: Magnifique propriété familiale sur les premieres hauteurs de Chanaz, village prisé de Savoie, à seulement 3 km du Lac du Bourget. Vous pourrez profiter du Canal de Savière et du bourg historique à pied, tout en étant au calme. Sur une très jolie parcelle fleurie de 2471 m2, entretenue avec goût, vous bénéficiez depuis la terrasse d'une superbe vue plein ouest pour des couchers du soleil sur le Rhône et le Grand Colombier sans le moindre vis-à-vis. La maison de 1980 développe au total 166 m2 habitables dont une petite partie à finir d'aménager à l'étage. Un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée vous accueille au rez de chaussée, avec au centre une agréable cuisine d'époque fermée. Une salle de bains, un wc et deux chambres complètent ce niveau. A l'étage, idéal pour les enfants, 2 chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau (à faire) et un grenier. Un grand sous-sol total très propre (garage, cave, pièces...) permettra aux bricoleurs de s'installer confortablement. Le chauffage est économique via pompe à chaleur et rien ne manque au décor extérieur pour ce bien rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

420 000 € 5 000 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 11 458 m²

Chanaz (73310)

Sur la commune de Chanaz Proche canal et village Charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 11 458 m2 / 1000 m2 constructibles 84 m2 habitables / Cave / Combles Bon état général Coté habitation : - Cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant sur la terrasse - Bel espace à vivre - 1 Jolie chambre de plain pied + 1 chambre à l'étage - 1 Véranda 13 m2 - 1 Bureau / salon (à l'étage) - Salle d'eau / WC Informations complémentaires : - Assainissement collectif - Cave de 30 m2 - Combles de 25 m2 - Four à pain - Abri pour voiture - Terrain clos et arboré - Chauffage électrique - Production d'eau chaude par cumulus En résumé : Une jolie maison idéalement situé à ne pas rater ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731 Afficher plus

Valentin ROUGE - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Valentin ROUGE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

229 000 € 1 862 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chanaz (73310)

Votre agence Aix Plore Immobilier vous propose à la vente cette maison de 123 m² située dans le charmant village de Chanaz. Cette maison comprend deux habitations, la première à une surface de 50 m² et est composé de 2 pièces. La seconde est composé de 3 pièces et dispose d'une surface de 73m². La maison est composé de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un appartement partiellement rénové composé : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec un WC et d'une chambre donnant accès à une terrasse. - A l'étage, un appartement à rénové composé d'un couloir desservant une cuisine équipée, un spacieux séjour exposé SUD-EST, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres dont une avec un accès au balcon. Deux compteurs Linky ont été installés pour les deux différents biens. En annexe : Un garage de 40m2 avec un coin chaufferie ainsi que des combles aménageables. Ce que nous aimons : - Le potentiel d'aménagement du bien. - Le cadre calme et champêtre. - Le panel de choix d'investissement que ce bien puisse vous offrir. Ne tardez plus pour venir visiter ce bien qui a un potentiel unique ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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