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Ventes immobilières à Chanaz (73310)

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Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 25/06/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 16/06/2024 - mise à jour 25/06/2024
21
Maison, 84 m²

420 000 € 5 000 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 11 458 m²

Chanaz (73310)

Sur la commune de Chanaz Proche canal et village Charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 11 458 m2 / 1000 m2 constructibles 84 m2 habitables / Cave / Combles Bon état général Coté habitation : - Cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant sur la terrasse - Bel espace à vivre - 1 Jolie chambre de plain pied + 1 chambre à l'étage - 1 Véranda 13 m2 - 1 Bureau / salon (à l'étage) - Salle d'eau / WC Informations complémentaires : - Assainissement collectif - Cave de 30 m2 - Combles de 25 m2 - Four à pain - Abri pour voiture - Terrain clos et arboré - Chauffage électrique - Production d'eau chaude par cumulus En résumé : Une jolie maison idéalement situé à ne pas rater ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731

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- Sextant France & International
Annonce publiée le 25/06/2024
Proposée par - Sextant France & International 25/06/2024
20
Maison, 250 m²

460 000 € 1 840 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres

Chanaz (73310)

BELLE OPPORTUNITE AU SEIN DU VILLAGE TOURISTIQUE DE CHANAZ , A SEULEMENT 10 MINUTES A PIED DES COMMERCES - MAISON DE VILLAGE DE 3 ETAGES ENTIEREMENT RENOVEE, TOUT EN CONSERVANT LE CHARME DE SES POUTRES ET VOLUMES, ET OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITES : HABITATION PRINCIPALE, LOCATION SAISONNIERE EN CHAMBRES D'HOTES OU GITES - LA MAISON EST COMPOSEE AU RDC D'UN GRAND GARAGE, 2 CAVES, COIN BUANDERIE - AU 1ER ETAGE, UN APPARTEMENT TYPE T3 BIS, AUX 2EME ET 3EME ETAGES UN DUPLEX TYPE T4 BIS - CHAQUE LOGEMENT INDEPENDANT COMPREND UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, SDE ET WC, UN GRAND SEJOUR AVEC BALCON, OFFRANT UNE VUE DEGAGEE SUR LA VALLEE ET LES MONTAGNES ENVIRONNANTES - CHAUFFAGE PAR 2 POMPES A CHALEUR NEUVES -Honoraires : 3,37 % TTC inclus charge acquéreur (445 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Pascale Bochu agent basé à LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 06 42 12 38 75 - Plus d'informations sur réf. 22770

Florence ALLARDET - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 25/06/2024
Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 06/04/2024 - mise à jour 25/06/2024
(22 avis)
17
Maison, 97 m²

350 000 € 3 608 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 352 m²

Chanaz (73310)

Maison de Pêcheurs Exceptionnelle avec Vue sur le Canal de Savieres Belle demeure rénovée avec un raffinement exquis et un souci du détail vous promet une expérience de vie unique. Située sur les rives paisibles du canal de Savières, à quelques minutes du pittoresque village de Chanaz, cette maison de pêcheurs offre un cadre enchanteur. Description des Étages : Rez-de-chaussée : Cuisine, Salon et Séjour sur Mesure : Le salon-séjour-cuisine, conçu pour fusionner le luxe moderne avec le charme authentique d’une maison de pêcheurs, vous invite à partager des moments près du feu. Premier Étage : Chambre Spacieuse : À l’étage, découvrez une belle chambre spacieuse, offrant intimité et confort. Salle de Douche Moderne avec WC : Une salle de douche moderne est également présente au premier étage pour votre commodité. Dernier Étage : Suite Parentale Somptueuse : Au deuxième étage, une suite parentale s’ouvre sur une vue imprenable sur le canal. La fenêtre encadre le paysage avec perfection. Salle de Bain avec Balnéo : La salle de bain attenante à la suite parentale est dotée d’une Balnéo, vous promettant des moments de détente ultime. Équipements et Extérieurs : Garage avec atelier et mezzanine Abri de jardin Local à bois Terrain non attenant Espace terrasse-jardin en bordure du canal Possibilité d’amarrer votre bateau à votre anneau privé Localisation : À seulement 50 minutes de Genève, 30 minutes d’Aix-les-Bains et 45 minutes d’Annecy, cette résidence idyllique offre un équilibre parfait entre proximité urbaine et sérénité lacustre. Ne laissez pas échapper cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et plonger dans l’expérience inoubliable que cette maison de pêcheurs unique peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853057)

Guy Hoquet Aix Les Bains
(241 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 23/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
(241 avis)
15
Maison, 108,17 m²

430 000 € 3 975 €/m²
Maison • 108,17 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Chanaz (73310)

MAISON 5 PIÈCES AU CALME 156 m2 au sol (108 .17 m2 CARREZ) Dans le charmant village de Chanaz à 30 minutes d'Aix Les Bains, venez découvrir cette jolie villa rénovée avec goût. La maison, située sur les premières hauteurs du village au calme, offre une vue sur le Rhône depuis son jardin de 1000 m2 , clos et arboré. Au rez de jardin, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi que deux chambres et une salle de bain. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau complètent le bien. Enfin au rez de chaussée, sous-sol un grand garage avec un espace atelier et une buanderie vous offre un espace supplémentaire de 42 m2. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 154 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 euros et 1 360 euros en 2021. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet AIX LES BAINS. AYMERIC VAN STYVENDAEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918260936 - CHAMBERY.

Ingrid BRUNIER - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 22/06/2024
Proposée par Ingrid BRUNIER - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 22/06/2024
9
Maison, 193 m²

779 000 € 4 036 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Chanaz (73310)

Sur les hauteurs de Chanaz, surnommé "la Petite Venise savoyarde" en raison de la présence du canal de Savières. Dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Cette magnifique maison de 193 m² habitable de 2021, construction traditionnelle, avec des matériaux haut de gamme, sur un terrain de 775 m² arboré avec un abri de jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée très lumineuse, une cuisine équipée avec un cellier, ouverte sur une grande pièce de vie, avec un salon et une salle à manger, donnant accès sur une grande terrasse, vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, et un toilette séparé. A l'étage : une suite parentale avec une salle de bains très spacieuse avec une baignoire + une douche à l'italienne, un toilette et un dressing, ainsi qu'un balcon, une chambre avec salle d'eau, un espace bureau et une buanderie avec penderie. Au dernier étage : un espace détente avec un salon. Accompagné d'une chaufferie avec une cave + un garage avec places de parking. Pour votre confort : un chauffage au sol sur les deux niveaux avec une pompe à chaleur + Climatisation. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645 - SAFTI – BRUNIER Ingrid, Conseiller indépendant

Esprit Immobilier Seyssel
Annonce publiée le 19/06/2024
Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 19/06/2024
13
Maison, 150 m²

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 926 m²

Chanaz (73310)

15 mn de Chanaz et 10 mn de la Gare de Culoz, Découvrez cette magnifique villa indépendante et rénovée récemment, offrant 150 m² habitables de confort et d'élégance. Idéalement située dans un secteur calme, cette propriété est le parfait équilibre entre modernité et tranquillité. Vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière . La cuisine équipée et ouverte sur le séjour-salon, crée un espace convivial et fonctionnel. Ce coeur de la maison s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m² offrant une vue sur les montagnes et idéale pour vos moments de détente en plein air et vos soirées estivales. La villa comprend cinq chambres, deux salles d'eau modernes ajoutent une touche de confort et de praticité à l'ensemble. L'isolation par l'extérieur et l'intérieur, et les menuiseries avec volets roulants électriques garantissent une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble du chauffage et des volets roulants sont pilotables à distance par application smartphone. Vous trouverez deux garages, ainsi qu'une cave et une remise pour vos besoins de stockage. Le terrain clos de 926 m², avec son parking extérieur, offre un espace sécurisé et parfaitement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette villa rénovée est un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Honoraires charge vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel, Mr Jérôme Legger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exceptimmo
(114 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 14/06/2024
Proposée par Exceptimmo 05/03/2024 - mise à jour 14/06/2024
(114 avis)
16
Maison, 273 m²

1 660 000 € 6 081 €/m²
Maison • 273 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 626 m²

Chanaz (73310)

Cette magnifique carte postale vous invite à découvrir un paysage de rêve en pénétrant dans cette propriété fermée par 2 portails motorisés. La spacieuse maison d'environ 273m2 habitables vous séduira par ses volumes: 2 agréables pièces de vie avec cuisines aménagées donnant sur la terrasse panoramique qui vous entraine vers la piscine couverte chauffée, le Spa avec chacun leur vue imprenable sur le lac du BOURGET et ses montagnes verdoyantes l'été et enneigées l'hiver. 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, toilettes et dressing, salle de bains avec douche et biagnoire, toilettes, une salle d'aeu avec sauna. Chauffage pompe à chaleur air-air, aspiration intégrée, adoucisseur d'eau. Un grand garage d'environ 55 m2 vient compléter l'ensemble sur terrain d'environ 2626m2. Possibilité éventuelle de 3 appartements. Votre conseiller en immobilier Mr Raphaël LACHIZE 06.47.94.4612 RSAC 832 499 644 Bourg-En-Bresse.

Florent PRIMAT - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 17/11/2023 - mise à jour 15/06/2024
(12 avis)
10
Maison, 148 m²

Prix en baisse 294 500 € 1 990 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Chanaz (73310)

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Venez découvrir sur les hauteurs de CHANAZ, dans un environnement calme, cette grande maison mitoyenne de 148,27 m² habitable sur un terrain de 709 m². "Chanaz est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est surnommée la Petite Venise savoyarde en raison de la présence du canal de Savières. Elle est d'ailleurs labellisée Petite Cité de caractère." Vous apprécierez ainsi les promenades en toute saison dans ce cadre spécifique. Concernant la maison, vous trouverez, au premier niveau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Au 2ème niveau, vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée afin d'augmenter la surface habitable. Au sous-sol, une pièce (buanderie/cellier) et une salle d'eau complètent les prestations de la maison. Enfin, vous pourrez profiter d'un garage/atelier disposant d'un four à bois et d'une grande cave voûtée. Idéal pour une famille, cette maison saura également convenir à des investisseurs. En effet, le 1er et le 2ème niveau peuvent être séparés afin de créer deux appartements indépendants avec leur propre entrée privative. NB : Surface habitable : 148,27 m²; Surface au sol totale : 182,58 m²; Surface annexe : 71.96 m² Une première découverte de cette maison est possible en visite virtuelle 360°. Travaux/rafraichissement à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833485)

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 22/09/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 22/09/2022 - mise à jour 20/03/2024
19
Maison, 293 m²

1 595 000 € 5 444 €/m²
Maison • 293 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 677 m²

Chanaz (73310)

Villa de standing avec piscine, vue lac sur la commune de Chanaz 25 min du centre-ville d'Aix les Bains. Vue panoramique remarquable sur le lac du Bourget et la chaine de Belledonne Secteur calme bénéficiant d'une situation privilégiée ! Maison individuelle édifiée en 2005 de 290 m2. Terrain arboré et clos de 2 677m2. Côté habitation : Niveau de plain-pied : 145m2 habitables - Bel espace à vivre d'environ 65 m2 composé d'un beau séjour, d'une salle à manger attenante - Cuisine équipée avec bar intégré - 1 Suite parentale complète : dressing, salle d'eau / WC - WC indépendant, - 1 Seconde suite avec salle d'eau / WC - 1 Bureau - 1 Grand cellier A l'étage en mezzanine : 62 m2 - Bel espace salon - 2 Chambres - Salle d'eau avec baignoire et douche - WC Sous-sol : Appartement indépendant de 85m2 - Séjour, salle à manger attenante - Cuisine équipée - 1 Chambre - Salle d'eau avec sauna - WC - Cave Informations complémentaires et prestations : - Piscine traditionnelle chauffée avec nage à contre-courant - Grande Terrasse couverte en pierres d'Egypte - Boulodrome - Garage double de 55m2 - Abri à bois - Assainissement individuel aux normes - Aspiration centralisée - Cheminée - Climatisation réversible - Production d'eau chaude individuel cumulus - Belle exposition - Taxe foncière : 2 660 EUR En résumé : Une maison au confort indéniable offrant un cadre de vie exceptionnel ! Une vue splendide, un environnement unique, bref une opportunité à ne pas rater ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - VIDEO DISPONIBLE Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : 06 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731

Christophe Lorenzelli - iad FRANCE
(2 avis)
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par Christophe Lorenzelli - iad FRANCE 21/05/2024 - mise à jour 17/06/2024
(2 avis)
15
Maison, 110 m²

430 000 € 3 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Chanaz (73310)

iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : Découvrez cette villa rénovée avec goût à Chanaz, site touristique prisé. Offrant une vue dominante et imprenable sur le Rhône, cette résidence bénéficie d'une orientation plein ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec peu de vis-à-vis, ses 110 m² habitables comprennent 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Un garage avec atelier est également inclus, ainsi qu'une terrasse confidentielle pour profiter pleinement de l'environnement privilégié qui entoure cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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