Ventes immobilières à Cressin-Rochefort (01350)

Eliane Charat - efficity

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Eliane Charat - efficity 19/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

125 000 € 833 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 112 m²

Cressin-Rochefort (01350)

CRESSIN-ROCHEFORT 01350 MAISON DE VILLAGE , 170 m2 utiles sur 2 niveaux , GRANDE PIÈCE DE VIE , CUISINE 4 CHAMBRES , CAVE CELLIER, COMBLES AMÉNAGEABLES EFFIITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette MAISON DE VILLAGE GRANDE PIÈCE DE VIE, CUISINE,CELLIER,CAVE, 4 CHAMBRES, COMBLES AMÉNAGEABLES Construite au cœur du village de Cressin-Rochefort vers 1850 , cette maison a abrité en son temps l'épicerie-mercerie du bourg , lieu de rencontre . Actuellement maison secondaire , Elle a gardé fière allure , avec sa porte-fenêtre flanquée de deux fenêtres pour l'ancien magasin devenu pièce de vie, à côté :la cuisine , à l'arrière la réserve , un cellier , une cave et une entrée donnant sur la rue latérale pour un accès privé voilà pour ce premier niveau Au dessus, aujourd'hui , vous attendent 4 CHAMBRES dont 2 avec des cheminées de marbre , les plafonds sont en beaux madriers, planchers de bois ,complété par Une salle d'eau plutôt 1960 avec fenêtre et wc Nous avons un accès direct sur la petite rue du village au passage confidentiel par la porte-fenêtre d'une des chambres Les COMBLES de 60 m2 env. , c'est un espace aux volumes intéressants entre les pignons de pierres et la structure de la belle et haute charpente. il vous offre toutes les possibilités d'aménagements ..salles de jeux..chambres..bureau.. a vous de choisir !! Cette belle endormie au coeur du village , vous attend pour bâtir votre projet de maison familiale ou locatif .... Cressin-Rochefort , son château , ses maisons de pierres , son calme à 10 mn de Belley , a plein d'atouts pour vous séduire Une visite s'impose , je vous attends , prenons rendez-vous .. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eliane Charat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°388626954. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Francois Haegelin - iad

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par Francois Haegelin - iad 02/07/2025

154 500 € 1 907 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 229 m²

Cressin-Rochefort (01350)

iad France - Francois Haegelin vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage Située à Cressin-Rochefort, cette charmante maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite au début du XXème siècle et en excellent état général, cette demeure a su conserver tout son charme d'époque tout en bénéficiant des conforts modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison avec ses deux niveaux et sa surface habitable de 81m². - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 19.4m², une cuisine ouverte et équipée de 17.4m², ainsi qu'un cellier. - À l'étage, deux belles chambres de 16.9m² et 11.6m², une salle d'eau, et un WC indépendant. Une agréable terrasse de 40m² offre un espace extérieur privatif idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Le petit jardin qui complète la maison est bien exposé sud et garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de cette maison sont complets avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique, des convecteurs et un poêle à granulés pour un chauffage efficace et économique. Les points d'intérêt à proximité incluent l'école de Cressin-Rochefort à 2 minutes, Belley à 10 minutes et la gare de Culoz à 9 minutes, offrant une localisation pratique pour les déplacements quotidiens. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle maison de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site : Francois Haegelin iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Francois Haegelin - iad

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Francois Haegelin - iad 16/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

282 000 € 1 396 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 569 m²

Cressin-Rochefort (01350)

iad France - Francois Haegelin vous propose: Opportunité Investisseur – Maison de Charme à Cressin-Rochefort – Espace, Caractère et Potentiel ! Construite en 1970, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement : idéale pour un projet locatif, colocation, division, ou revente après rénovation. Au cOEur du village, découvrez cette authentique maison individuelle de 202 m² (+45 m² supplémentaires, à aménager), nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain généreux de 1 569 m². Composition des espaces : - Rez-de-chaussée : grand espace à rénover, idéal pour créer un second logement indépendant, une surface locative complémentaire, ou un espace professionnel. Utilisable en l’état comme espace d'été. - Étage principal : séjour lumineux, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC. - Combles aménagés : 2 pièces supplémentaires déjà existantes. - Dernier niveau : 45 m² facilement aménageables, exposés sud-est, avec belle luminosité – potentiel pour suite, bureau, studio, ou rendement locatif additionnel. Extérieur : profitez d’un jardin arboré et soigné, parfait pour les moments de détente, d’une terrasse-loggia conviviale pour les repas d’été, d’un balcon avec vue dégagée, ainsi que d’un garage spacieux, d’une cave et de nombreuses possibilités d’aménagement. Situation : un cadre calme et verdoyant, à seulement 9 min de Belley, 10 min de la gare SNCF de Culoz, et 15 min de Yenne. Commerces et services à proximité. Maison avec fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eliane Charat - efficity

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Eliane Charat - efficity 28/05/2025

50 000 € 714 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²

Cressin-Rochefort (01350)

01350 - CRESSIN-ROCHEFORT centre village - GRANGE en PIERRE , comprenant GARAGE , CAVE, BUCHER , FENIL ,BEAUX VOLUMES sur 2 niveaux rnrnEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce BATIMENT DE PIERRE , anciennement GRANGE composé d'un GARAGE , une CAVE, un CELLIER, un FENIL grand volume sous charpente MITOYEN 1 MUR Au coeur du vilage, ce bien pourra , après rénovation ou reaménagement , devenir une belle maison , avec GARAGE en rez-de chaussée , une entrée coté rue agréable et toute la partie habitation en étage , voir en volume , la construction initiale en pierres vous permet de créer une solide maison familiale d'un EMPRISE AU SOL DE 80 m2 , dans cette petite ruelle non passante , votre maison sera fort agréable Vous pourrez aussi garder la destination actuelle de ce Batiment , Garages , et rangements divers , les places de stationnements sont très appréciées dans le village !! n'hésitez pas à me contacter pour voir ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eliane Charat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°388626954. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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