Ventes immobilières à Magnieu (01300)

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METIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 21/04/2025
Proposée par METIER IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 21/04/2025
9
Maison, 89 m²

200 000 € 2 247 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Magnieu (01300)

À moins de 4 kms du centre-ville de Belley – Maison de village avec terrasse, parkings et garage. Située dans un environnement calme, cette maison de village de 89 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, et une terrasse couverte avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire. En complément, un sous-sol pratique avec garage et cave permet du rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau. Un appoint au bois est possible avec la présence d'une cheminée dans le salon. Des stationnements privatifs complètent ce bien. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 607 Afficher plus

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BMI COTRIMO
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par BMI COTRIMO 13/07/2024 - mise à jour 28/03/2025
11
Maison, 160 m²

220 500 € 1 378 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Magnieu (01300)

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de 160m² 4 chambres avec terrain et garage sur MAGNIEU 01300 Nouveau à MAGNIEU ! Située dans un secteur calme et agréable de Magnieu, cette charmante maison mitoyenne de 160 m² vous offre de belles perspectives après quelques travaux de rafraîchissement. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle dispose de nombreux atouts à découvrir ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, une grande pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, parfaite pour vos moments conviviaux. Une salle de bains, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau pratique et fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses (de 16 à 20 m²), dont trois avec placards, ainsi qu'un WC séparé. Les combles, non aménagés, offrent de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage et une cave avec accès par l'intérieur viennent compléter ce bien, tout comme un jardin clos d'environ 380 m² où vous pourrez profiter d'un cadre agréable. Les points forts : - Secteur calme et agréable, à 8 km de la gare de Culoz - Volumes généreux et beaux espaces - Proximité des écoles et commerces (10 minutes) - Jardin clos pour vos moments de détente A prévoir : travaux de rafraîchissement pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Une belle opportunité pour les bricoleurs et les personnes souhaitant aménager un espace à leur image ! N'attendez plus pour découvrir ce potentiel rare à Magnieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE Consommation énergies primaires : 159 kWh/m² par an valeur D Émission gaz à effet de serre : 30 Kg CO2/m²/an valeur D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2740 euros Montant maximum : 3760 euros/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Stéphen COUILLET Agent Commercial RSAC 930 550 728 CPI 69012018000032857 Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Exceptimmo
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 21/04/2025
Proposée par Exceptimmo 15/01/2025 - mise à jour 21/04/2025
9
Maison, 170 m²

263 000 € 1 547 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 6 chambres

Magnieu (01300)

A vendre cette charmante maison en pierres composée de deux habitations distinctes, située à 10 minutes de BELLEY et de ses commodités. Première habitation : Se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au R+1, une mezzanine et une seconde chambre. Pour un total de 103 m2 habitables. Les poutre apparentes et les murs en pierres ajoutent une touche authentique à cette demeure chaleureuse. Deuxième habitation : Cette seconde habitation également en parfait état, se compose d'une entrée, d'une chambre et d’une salle de bain avec douche, baignoire et wc en rez de chaussée. Au R+1 une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une seconde chambre. Pour un total habitable d'environ 70 m2. Parfait pour des invités ou pour une location. Équipements : Ces deux habitations sont chauffées par pompe à chaleur réversible + un insert cheminée pour la première maison, double vitrage sur l'intégralité du bâtiment qui est relié au tout à l'égout. Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, espace de stockage et cave à vin. Coté extérieur, cette maison possède une place de parking, une terrasse et un jardin d'environ 200 m2. Pour toute question ou prise de rendez-vous merci de contacter Mr Cédric BLANCHARD agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse no 843 758 582. Afficher plus

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