Ventes immobilières à Magnieu (01300)

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4 annonces
Exceptimmo
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Exceptimmo 15/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
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Maison, 170 m²

263 000 € 1 547 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 6 chambres

Magnieu (01300)

A vendre cette charmante maison en pierres composée de deux habitations distinctes, située à 10 minutes de BELLEY et de ses commodités. Première habitation : Se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au R+1, une mezzanine et une seconde chambre. Pour un total de 103 m2 habitables. Les poutre apparentes et les murs en pierres ajoutent une touche authentique à cette demeure chaleureuse. Deuxième habitation : Cette seconde habitation également en parfait état, se compose d'une entrée, d'une chambre et d’une salle de bain avec douche, baignoire et wc en rez de chaussée. Au R+1 une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une seconde chambre. Pour un total habitable d'environ 70 m2. Parfait pour des invités ou pour une location. Équipements : Ces deux habitations sont chauffées par pompe à chaleur réversible + un insert cheminée pour la première maison, double vitrage sur l'intégralité du bâtiment qui est relié au tout à l'égout. Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, espace de stockage et cave à vin. Coté extérieur, cette maison possède une place de parking, une terrasse et un jardin d'environ 200 m2. Pour toute question ou prise de rendez-vous merci de contacter Mr Cédric BLANCHARD agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse no 843 758 582.

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BMI COTRIMO
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par BMI COTRIMO 13/07/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Maison, 160 m²

220 500 € 1 378 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Magnieu (01300)

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de 160m² 4 chambres avec terrain et garage sur MAGNIEU 01300 Nouveau à MAGNIEU ! Située dans un secteur calme et agréable de Magnieu, cette charmante maison mitoyenne de 160 m² vous offre de belles perspectives après quelques travaux de rafraîchissement. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle dispose de nombreux atouts à découvrir ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, une grande pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, parfaite pour vos moments conviviaux. Une salle de bains, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau pratique et fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses (de 16 à 20 m²), dont trois avec placards, ainsi qu'un WC séparé. Les combles, non aménagés, offrent de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage et une cave avec accès par l'intérieur viennent compléter ce bien, tout comme un jardin clos d'environ 380 m² où vous pourrez profiter d'un cadre agréable. Les points forts : - Secteur calme et agréable, à 8 km de la gare de Culoz - Volumes généreux et beaux espaces - Proximité des écoles et commerces (10 minutes) - Jardin clos pour vos moments de détente A prévoir : travaux de rafraîchissement pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Une belle opportunité pour les bricoleurs et les personnes souhaitant aménager un espace à leur image ! N'attendez plus pour découvrir ce potentiel rare à Magnieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE Consommation énergies primaires : 159 kWh/m² par an valeur D Émission gaz à effet de serre : 30 Kg CO2/m²/an valeur D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2740 euros Montant maximum : 3760 euros/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Stéphen COUILLET Agent Commercial RSAC 930 550 728 CPI 69012018000032857 Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sandra ROTGER - iad
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Sandra ROTGER - iad 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 156 m²

110 000 € 705 €/m²
Maison • 156 m² • 3 pièces • Ter. 336 m²

Magnieu (01300)

iad France - Sandra Rotger vous propose: Charmante Ferme à Rénover à Magnieu Une opportunité rare se présente à vous avec cette ferme pleine de potentiel située dans la paisible commune de Magnieu. Cette propriété de caractère offre un potentiel de 156m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant un espace extérieur. Cette ferme traditionnelle sur deux étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec un total de 3 pièces au rez-de-chaussée et au dessus un magnifique espace avec une belle charpente, cette demeure peut être transformée et réaménagée selon vos besoins et vos envies. Même sans chambres à l'origine, les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Vient compléter ce bien, un bel hangar, pour plus de surface de stockage, abris voiture.... Située à seulement 2 minutes du centre commercial de Belley, cette ferme bénéficie d'une localisation stratégique proche de toutes les commodités essentielles. Ainsi, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et rural tout en restant à proximité des services nécessaires au quotidien. Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette ferme pourrait devenir votre havre de paix dans un cadre champêtre authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rotger Sandra - EI(ID 39036) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

METIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par METIER IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 125 m²

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Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 138 m²

Magnieu (01300)

Sous compromis : Venez découvrir cette charmante maison dans un petit village typique du Bugey. Maison indépendante offrant 125 m²habitables sur la commune de Saint Champ Rénovation totale, cette habitation est entièrement de plan-pied et comprend: séjour-salon avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, chaufferie et garage. L'extension est possible à l'étage dans les combles. Une seconde maison à rénover T3 de 66 m² habitables environ, elle pourra convenir pour un projet de location saisonnière ou accueillir de la famille. Terrain de 2138 m² offre une très belle vue sur la campagne environnante. Dans une copropriété. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 607