Ventes immobilières à Conjux (73310)

Jenny LANSARD - eXp France

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jenny LANSARD - eXp France 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

649 000 € 4 992 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 1 320 m²

Conjux (73310)

À Conjux, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère offre une vue magnifique sur le lac du Bourget. Située à seulement 600 mètres des berges, elle est implantée sur un terrain arboré de 1 320 m², sans vis-à-vis. Les points forts Vue exceptionnelle sur le lac Environnement très calme Beaux volumes avec hauteur sous plafond, moulures et éléments de charme Deux grandes terrasses pour profiter du soleil à toute heure Terrain arboré et préservé Agencement Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée insert, donnant sur une grande terrasse orientée Est Cuisine séparée, aménagée et équipée Une chambre Un bureau (ou chambre d'appoint) Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Trois chambres Une deuxième salle d'eau avec WC Annexes pratiques Grand garage double de 35 m² Sous-sol complet carrelé avec cave (19 m²), chaufferie (11 m²) et cellier (13 m²) Localisation idéale Arrêt de bus “Conjux École” à 5 minutes à pied Écoles accessibles en voiture en moins de 15 minutes Lac à 600 mètres pour les balades et les baignades Infos techniques Chauffage au fioul Eau chaude via ballon électrique DPE : Classe E Taxe foncière : 1 459 € Maison en très bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts. Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2272€ ~ 3074€ Afficher plus

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Arnaud TERRIER - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arnaud TERRIER - Capifrance 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(22 avis)

820 000 € 5 395 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 759 m²

Conjux (73310)

Une vue époustouflante, un véritable havre de paix et de sérénité pour cette propriété d'environ 150 M² sur un terrain de 4700 M² dont une partie est composée d'un bois et l'autre partie permettant un potentiel de développement supplémentaire (zone UB2) Vous pourrez apprécier le calme qui se dégage depuis la Terrasse qui entoure en partie la maison en contemplant une vue magnifique sur le Lac du Bourget et les montagnes environnantes. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un double garage, d'une entrée, un bureau, d'une vaste pièce de vie (séjour, salle à manger) de 56 M², une cuisine séparée pouvant être ouverte, et des sanitaires. L'étage accueille 5 chambres, une salle de bains, une douche et sanitaires. Mieux qu'un descriptif structuré, je vous invite à venir la visiter et ressentir l'atmosphère qui s'en dégage, le calme, la tranquillité et une grande sérénité. Bien entendu je tiens à votre disposition sur demande, le descriptif de la maison, les photos de l'intérieur ainsi que les diagnostics complets et le rapport du Plan Local Urbanisme Intercommunal (PLUI) Grand Lac et CHAUTAGNE dont la dernière procédure a été approuvée le 19 JUIN 2024 N'hésitez pas à m'appeler pour toute demande de renseignements complémentaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.894692 Afficher plus

METIER IMMOBILIER Chindrieux

(479 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 31/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

(479 avis)

599 000 € 5 873 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Conjux (73310)

Découvrez cette maison de type 4 édifiée en 2016, offrant une superficie habitable de 102m² répartie sur deux niveaux. Située dans un cadre idyllique, cette demeure vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Au premier niveau, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec une vue à couper le souffle sur le lac. Parfait pour des moments de détente et de convivialité. Ce niveau comprend également un WC avec point d'eau, un cellier et un garage, pour un maximum de confort et de praticité. Le niveau inférieur est dédié au repos avec deux chambres confortables, un WC séparé, une salle d'eau moderne et une suite parentale exceptionnelle avec sa propre salle d'eau et WC. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées estivales. Sur un terrain d'environ 700m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable. Profitez d'une isolation excellente,d'un chauffe eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur reversible et de brises soleil orientables garantissant une performance énergétique optimale été comme hiver. Située dans un environnement calme et agréable, même pendant la saison touristique. Vous pouvez rejoindre la plage en 15 minutes à pieds par des chemins communaux, cette maison est une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle ! Contact : Aubin RICHARD, Mail : Tel : 06 13 96 15 16 Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg en Bresse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 410 678 Afficher plus

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