Vente maison 260 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chanaz (73310)

Votre agence Aix Plore Immobilier vous propose à la vente cette maison de 123 m² située dans le charmant village de Chanaz.
Cette maison comprend deux habitations, la première à une surface de 50 m² et est composé de 2 pièces. La seconde est composé de 3 pièces et dispose d'une surface de 73m².
La maison est composé de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée, un appartement partiellement rénové composé : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec un WC et d'une chambre donnant accès à une terrasse.
- A l'étage, un appartement à rénové composé d'un couloir desservant une cuisine équipée, un spacieux séjour exposé SUD-EST, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres dont une avec un accès au balcon.
Deux compteurs Linky ont été installés pour les deux différents biens.
En annexe :
Un garage de 40m2 avec un coin chaufferie.
Ce que nous aimons :
- Le potentiel d’aménagement du bien.
- Le cadre calme et champêtre.
- Le panel de choix d’investissement que ce bien puisse vous offrir.
Ne tardez plus pour venir visiter ce bien qui a un potentiel unique !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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