Acheter une maison à Vions (73310)

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5 annonces
Scott PEREZ - eXp France
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Scott PEREZ - eXp France 02/05/2025
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Maison, 132 m²

270 000 € 2 045 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Vions (73310)

Uniquement dans votre agence Aix'plore immobilier, à vendre sur la commune de Vions maison de 132m² avec de nombreuses annexes. Cette jolie maison de 6 pièces orientée Sud/ Est qui n'attend que ses nouveaux propriétaires se trouve à moins de 10 min des plages du bord du lac du Bourget, à 5 min en voiture de Culoz, et à deux min à pied de l'école ainsi que de la gare du village. Ses 875m2 de terrain en partie attenante (500m2) offre à la maison, des espaces jardins terrasses et de nombreuses dépendances : garages, cave, cuisine d'été, … Et un potentiel certain pour vos projets futurs d'aménagements. Des travaux de rénovations de ses 344 m2 env, comprenant les 132 m2 habitable de la maison et le reste pour toutes les dépendances sont à entreprendre pour la rendre à nouveau performante et dans l'air du temps et surtout à votre image ! Les points fort de la maison selon votre agent : Des pièces de vie et chambre très spacieuses Des dépendances nombreuses pouvant convenir pour à beaucoup de projets comme chambre d'hôtes ou gîte. Des espaces extérieurs pleins de charmes 256,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5964€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986 Afficher plus

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CLARISSE PONTAGNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par CLARISSE PONTAGNIER - BSK Immobilier 18/06/2025
19
Maison, 132 m²

270 000 € 2 045 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vions (73310)

Clarisse Pontagnier vous présente : Située dans le paisible village de Vions, à deux pas du canal de Savières, de la charmante commune de Chanaz et du lac du Bourget, cette authentique maison savoyarde ne demande qu'à être sublimée selon vos envies. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à fort potentiel d'environ 133 m² offre une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie chaleureux et unique. Elle s'adresse tout particulièrement aux amateurs de belles pierres, de rénovation, et à ceux qui souhaitent concevoir un intérieur qui leur ressemble. La maison s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une grande cuisine conviviale, un salon/séjour, une salle d'eau et un WC. Premier étage : deux vastes chambres, et une troisième pièce en enfilade idéale pour créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous y découvrirez également une agréable terrasse de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Combles aménageables : deux pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une chambre ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère tout autant : grande terrasse dallée, cuisine d'été avec four à pain, jardin et nombreuses dépendances (atelier, cave, garage). Deux garages supplémentaires situés sur un terrain constructible complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois, de la fibre optique, et dispose d'un assainissement individuel conforme. L'exposition sud-est assure une luminosité généreuse tout au long de la journée. Ce bien est une belle opportunité pour qui souhaite allier authenticité, tranquillité et cadre de vie privilégié, à proximité des attraits touristiques de la région. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme. Cette annonce référence 292638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARISSE PONTAGNIER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98062526300010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Baobab Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Baobab Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 101 m²

309 900 € 3 068 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Vions (73310)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison individuelle située à Vions (proche Chanaz) au tarif de 309 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus) Maison individuelle de 101m², 4 chambres, située dans une quartier résidentiel au calme et implantée sur une parcelle de 807m2. Au RDC : Entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 44m2 composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour / salle à manger donnant sur Terrasse et jardin, une pièce de 8,5m2 pouvant servir de chambre, de buanderie ou de bureau, une chambre de 12m² , une salle de bain et son WC. Au 1er étage : 2 chambres et rangements au sommet de l'escalier d'accès. L'extérieur : Grande terrasse orientée sud donnant sur un jardin plat, un espace pour la piscine hors-sol et jeux d'enfants, possibilité de garer deux voitures devant le garage. Un garage de 18m2. Un grand vide sanitaire de la superficie de la maison pouvant servir de rangement. Les équipements : menuiseries bois double vitrage, volets traditionnels bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, poêle à bois. DPE : D/B - Taxe foncière : 993€ L'avis Baobab : Maison fonstionnelle ouverte sur l'extérieur. La proximité du Lac et de Chanaz séduira les amoureux de nature et de calme. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Audrey METRAL - Capifrance
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Audrey METRAL - Capifrance 07/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 106 m²

298 000 € 2 811 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Vions (73310)

Découvrez cette maison en pierre mitoyenne pleine de charme en extérieur, accompagnée d'une annexe également en pierre, sur la commune de Vions en CHAUTAGNE à env. 35 mns d'Aix-les-Bains et env. 50 mns d'Annecy. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine à aménager, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aux étages, vous trouverez quatre chambres, dont deux mansardées, ainsi que deux salles d'eau et WC, répartis pour plus de confort. Bien que des travaux aient été réalisés, les finitions, des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement sont à prévoir pour en faire un lieu à votre goût. À l'extérieur, la cour est un espace partagé avec l'annexe en pierre mitoyenne partiellement rénovée à l'étage. A proximité de la gare. N'hésitez pas à m'appeler pour discuter plus en détail de ces deux bâtisses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.894881 Afficher plus

Sébastien BLANCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sébastien BLANCHARD - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 83 m²

290 000 € 3 494 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 423 m²

Vions (73310)

Située à Vions, à deux pas de Chanaz, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, elle allie confort, praticité et élégance. Trois chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. Grande pièce de vie conviviale : Un espace chaleureux, avec un conduit déjà en place pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, idéal pour une ambiance cocooning. Cuisine ouverte et fonctionnelle : Prête à accueillir vos idées pour des moments gourmands. Salle d’eau moderne : Pratique et élégante, elle répond à tous les besoins du quotidien. Garage de 19 m² : Actuellement utilisé pour le stationnement et le stockage, il peut être transformé en une quatrième chambre ou en espace de vie selon vos projets. Jardin à aménager selon vos souhaits : Un espace extérieur idéal pour des instants de détente et de convivialité. Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

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