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Vente maison 165 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Culoz (01350)

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  • 2 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Christophe Lorenzelli - iad

Christophe Lorenzelli - iad

5 avis
06 23 35 57 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : Découvrez cette maison de village très bien entretenue d'environ 75m² habitables répartie sur deux niveaux, parfaite pour les amateurs de rénovation.
Située dans un quartier calme et authentique, cette propriété vous offre une occasion unique de créer votre cocon personnalisé.
Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau et toilettes, à l'étage : 2 belles chambres dont une avec terrasse.
En complément, vous bénéficierez d'une petite grange d'environ 31 m² au sol, idéale pour divers projets, ainsi qu'une cave offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ 78 m², idéal pour créer un jardin ou un espace extérieur selon vos envies.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584036 - Réf Superimmo : ANVXWINVP
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
135 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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