Vente maison 325 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Culoz (01350)

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2 097 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Piscine

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI

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Description

Nichée entre montagne et campagne, cette maison de 155 m² habitables offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Située à Culoz, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare, des écoles et des commerces essentiels.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 150 m²
Terrain : 450 m²
Pièces : 7 pièces, dont 4 chambres
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, cellier, buanderie, cave à vin et une magnifique véranda offrant un espace lumineux et chaleureux.
Étage : 4 chambres, une salle de bain ,toilette.
Combles : isolées, avec un espace à aménager selon vos envies.
Atouts extérieurs :
Piscine couverte et chauffée utilisable toute l’année
Sauna, douche et toilettes séparées pour un espace bien-être à domicile
Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie en toute sérénité
Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare sur Culoz !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 10/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1438473 - Réf Superimmo : ANVXY1PO6

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1998	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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