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20

Vente appartement 210 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 842 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine de 8 m²
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Description

GRAND APPARTEMENT A RAFRAICHIR - POSSIBILITE 1 T3 ET 1 T2
NOUVEAU. Donnant sur une cour intérieure, cet appartement de 114 m² avec terrasse peut être divisé en 2 biens immobiliers avec chacun son entrée. Appartement familial à rafraichir de 3 chambres avec une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine américaine, une salle d'eau et une salle de bain. Une mezzanine d'environ 20 m² pour créer un coin intime et un accès sur un grand grenier pouvant être transformé en une belle terrasse tropézienne. Situation centre ville. J'ai adoré son potentiel, idéal pour une famille ou investisseurs. A votre disposition pour une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au +33685171052

Publiée le 06/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 47963 - Réf Superimmo : ANVXWMM1H
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

114 m² (carrez : 1 187) - 5 pièces - 3 chambres1er étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 30 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 957,8 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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