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Vente appartement 298 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alès (30100)

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  • 2 591 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Brigitte DELCROIX - OPTIMHOME

Brigitte DELCROIX - OPTIMHOME

64 avis
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Description

Cet appartement sécurisé offre une surface habitable de 115 mètres carrés, un emplacement de parking privé et une cave pour le rangement. Il comprend un hall d'entrée qui distribue les pièces de manière cohérente. Les espaces sont généreux et lumineux, et depuis le séjour et le salon, on accède à une terrasse de 25 mètres carrés sans vis-à-vis. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et le marché, il comprend un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes avec lave-mains, ainsi que plusieurs placards. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est particulièrement soigné. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, au quatrième étage avec ascenseur. Classé DPE C, il dispose également de la climatisation. Possibilité d'acquérir un garage et une cave supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1070€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 551898 )

Publiée le 22/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037359878 - Réf Superimmo : ANVXU164R
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 070,04 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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