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Vente appartement 453 650 €
115,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Barèges (65120)
115,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Barèges (65120)
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- 3 940 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 5 balcons (7 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4 bis situé dans une résidence entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie haut de gamme au coeur du charmant village de Barèges.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 115 m2
Grande pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et spacieuse
3 chambres et un coin nuit, idéal pour accueillir toute la famille
2 salles d'eau modernes
Grande terrasse privée avec jacuzzi, vue imprenable sur les montagnes et sans vis-à-vis
Local à ski disponible au rez-de-chaussée pour votre confort.
À proximité : Barèges est idéalement situé pour profiter des plaisirs de la montagne tout au long de l'année. En hiver, les pistes de ski sur le plan grand domaine skiable des Pyrénées(Barèges-La Mongie) sont à quelques minutes en voiture. En été, la région se transforme en un véritable paradis pour les randonneurs et les amateurs de nature, avec des paysages à couper le souffle. Le village de Barèges dispose également de thermes, d'un cinéma, d'une piscine, et de plusieurs restaurants typiques, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les transports en commun sont facilement accessibles, à moins d'1 heure de l'aéroport de Tarbes-Lourdes et à 40 mn de Lourdes (TGV ligne Paris-Bdx-Tarbes).
Opportunités : Cet appartement est idéal pour une famille cherchant à profiter des vacances à la montagne.C'est également un excellent investissement locatif, attirant les vacanciers tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement naturel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Pour plus de photos, consultez notre site :
Nombre de lots de copropriété : 6. Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1 040EUR. DPE D : Consommation annuelle d'énergie entre 1340EUR et 870EUR. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf KBimmo31 : 1009. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie CRETON, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953 603 149, titulaire de la carte de ADC no3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1009 - Réf Superimmo : ANVXX0IJG
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| Prix de vente : 453 650 € | Prix au m² : 3 940 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.kbimmo31.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 115,13 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 5 balcons (7 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 51 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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