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Vente appartement 322 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chamalières (63400)

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  • 2 800 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Garages
Cabinet TERRIER

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Description

Exclusivité à Chamalieres, dans résidence de standing de 2004, appartement de 115 m2 au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement comporte 3 chambres ou 2 avec bureau, cuisine aménagée et belle vue sur Clermont Ferrand..; chauffage gaz récent individuel, double garage de 22 m2, cave de 6.25 m2 et 1 balcon de 6.31 m2 et une terrasse de 30 m2. DPE : C taxe foncière de 2345 euros/an. charges de syndic de 3400 euros/an. prix 322000 euros FAI (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 1334 - Réf Superimmo : ANVXWZ1L1
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / anTaxe foncière : 2 345 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291806.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
2 Garages1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
2 salles de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Historique des prix
21 décembre 2024

Baisse de 4,2%

322 000 €
18 octobre 2024
336 000 €
Localisation
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CABINET TERRIER

Siren : 788117968
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