Vente appartement 389 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Marie BILLARDON (zéro 6 43 65 52 69) vous propose cet appartement de type 5 d'une superficie de 115 m², en parfait état, situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne très bien entretenue, dans le quartier résidentiel Victor-Hugo, proche du centre-ville, de la gare SNCF, et de toutes les commodités (transports, écoles et commerces).
Ce bien allie charme de l'ancien et modernité, un jardin privatif de 450 m², véritable havre de paix, arboré et doté d'un appentis avec électricité.
Vous disposez également de deux caves.
AGENCEMENT : Entrée, toilettes indépendantes, salle de douche, salon-salle à manger avec portes-fenêtres et balconnet, cuisine ouverte entièrement équipée, bureau, 3 chambres dont 2 chambres en enfilade, salle de bains et douche avec toilettes, vaste espace buanderie.
Caractéristiques principales :
- séjour lumineux, sans vis-à-vis aucun sur cuisine ouverte donnant un espace salon-salle à manger chaleureux et convivial,
- un bureau idéal pour le télétravail ou pièce polyvalente,
- espace buanderie séparé offrant confort et rangement,
- chaudière à gaz à condensation datant de 2022,
- pas de travaux lors de la dernière AG.
Référence agence : 5528

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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DIJON GRANDS CRUS

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