Vente appartement 299 500 €

115,5 m²

5 pièces 5 p

Gambsheim (67760)

BAISSE DE PRIX !!! A VOIR, ABSOLUMENT !!!Plongez dans un cadre enchanteur et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception, où luxe et modernité se marient harmonieusement pour sublimer votre quotidien. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots, cet espace de 115 m², composé de 5 pièces et 3 chambres, est un véritable cocon de bien-être et de sérénité.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui vous enveloppe instantanément. La pièce de vie, baignée de lumière, est le cœur de cet appartement. Avec son poêle à bois authentique, elle promet des soirées inoubliables, entre confort et convivialité. Les trois chambres lumineuses, dont une somptueuse suite parentale de près de 18 m², vous offrent des espaces de repos où chaque détail a été pensé pour votre confort. La suite dispose d'une salle d'eau attenante élégante de presque 7 m², un véritable écrin de bien-être. Le balcon, véritable invitation à la détente, sera votre refuge lors des douces soirées d'été, où vous pourrez savourer des moments de tranquillité en plein air.Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à un chauffage individuel et une production d'eau chaude indépendante, vous garantissant une atmosphère agréable en toute saison. Pour couronner le tout, un garage sécurisé avec porte automatique assure la protection de votre véhicule, tandis qu'une cave spacieuse de plus de 20 m² répond à tous vos besoins de rangement.L'emplacement de ce bijou est un atout majeur : à seulement 700 mètres de la gare de Gambsheim, vous bénéficiez d'une connexion rapide et facile aux transports en commun. Les commerces de proximité, tels que le Super U accessible en seulement 2 minutes en voiture, vous simplifient la vie au quotidien. Pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires, situées à quelques minutes à pied, offrent un cadre idéal pour vos enfants.Enfin, pour vos moments de détente, vous serez comblé par les nombreux parcs et forêts environnants, qui offrent de magnifiques possibilités de balades et de ressourcement en pleine nature.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel à Gambsheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception qui ne demande qu'à devenir votre nouveau chez-vous !

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Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 562 €

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