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Vente appartement 196 100 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 705 €/m²
  • Exclusivité
ERA Matthieu Robert Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 110 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier recherché du Mans.
Vous serez séduit par son séjour de plus de 30m² qui vous garantit un environnement calme et agréable. L'appartement dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale d'un peu plus de 20m² offrant ainsi de l'espace. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine, prête à accueillir vos créations culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.
Une loggia vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. De plus, les placards intégrés optimisent l'espace de rangement pour votre confort.
L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter de tous les commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité. Que vous soyez en quête de calme ou d'accessibilité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement n'attend plus que vous !
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 99 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété: 2 800 euros.
PRIX 196 100€ - Honoraires de 11 100€ TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 185 000€ hors honoraires.
Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92. E-mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 00238__886267 - Réf Superimmo : ANVXX89O1
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Caractérisques
Prix de vente : 196 100 €Prix au m² : 1 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

11 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314454.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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