Vente appartement 682 500 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

NANTES COURS CAMBRONNE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES- 115 m²
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Situé Cours Cambronne, dans un immeuble du XIX ème au sein d’une petite copropriété de qualité bien gérée, composée de huit appartements, magnifique appartement de 115 m² alliant charme ancien et confort moderne.
La grande pièce de vie, ornée d'un parquet en chêne à bâtons rompus, dispose de deux portes-fenêtres offrant une vue imprenable sur le cours Cambronne.
La vaste cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, bénéficie d'une double exposition, inondant l'espace de lumière naturelle.
L'appartement comprend une chambre/bureau en espace indépendant avec salle d'eau et WC séparés. La suite parentale, également avec vue sur le cours Cambronne, est baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres.
Elle est équipée d'une salle d'eau avec lavabo double vasques, douche à l'italienne, WC et un dressing spacieux.
Pour optimiser l'espace, des portes à galandage sont installées dans tout l'appartement.
Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs récents pour un confort optimal.
Ce bien rare comprend également un garage, une cave voûtée, et un grenier.
Belle opportunité de vivre dans un cadre prestigieux et historique, tout en profitant de prestations haut de gamme.
Prix de vente 682500 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 650 000 €
Contact Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

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Prix de vente : 682 500 €

Prix au m² : 5 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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