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Vente appartement 640 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Neydens (74160)

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  • 5 565 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
ImmoD

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Description

Neydens, venez découvrir ce bien rare aux prestations de qualité !
Magnifique appartement 6 pièces de 115,83 m2 parfaitement entretenu situé en rez-de-jardin orienté Sud-Ouest.
Commençons la visite par un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux.
Continuons avec 5 belles chambres entre 10,25 m² et 12,85 m², dont 4 avec placard. Divisées en deux espaces nuit, elles bénéficient d’une salle de bain et d’une salle de douche.
2 WC visiteur et un espace buanderie complètent les prestations intérieures.
Pour vous permettre de profiter des extérieurs, viennent s’ajouter une superbe terrasse de 46 m² parfaite pour des moments de détente ainsi qu'un grand jardin privatif clôturé d’env. 100 m2.
Un garage double et un garage simple viennent parfaire les prestations de cet appartement.
Chauffage au sol et adoucisseur d’eau. Parquet en chêne.
Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir ce bien dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de ce très bel appartement.
Référence agence : 222

Publiée le 15/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 9DGI-O3U-DXO - Réf Superimmo : ANVXW211N
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 5 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 857 € / anTaxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5651/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 6 pièces - 5 chambres
Parking couvertTerrasse
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Infos légales : 91007510000016
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