299 000 €
2 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces
Appartement, 100 m²
398 000 €
5 448 €/m²
Maison • 73,06 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²
EXCLUSIVITÉ - NEYDENS - MAISON T3 Un rapport qualité / prix inégalable sur le marché ! Hors lotissement, hors copropriété, venez découvrir cette maison de 3 pièces, mitoyenne d'un côté, sur la commune de NEYDENS (74160) La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec de grands rangements, d'une lumineuse pièce à vivre avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, et d'un wc. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec wc. A l'extérieur, l'agrément de la terrasse vous donnera la chance de profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Annexe : un abri en bois. 2 places de parking sont prévues pour le stationnement de vos véhicules. Neydens est situé au pied du massif du Salève. L'école de Neydens accueille les enfants de la maternelle à l'élémentaire. La Communauté de Communes du Genevois (CCG) organise et gère le transport des élèves domiciliés sur son territoire et scolarisés dans les établissements secondaires ? publics et privés sous contrat ? de Saint-Julien-en-Genevois, du collège-lycée de Saint-Vincent de Collonges-sous-Salève, des lycées d'Annemasse. Le centre de loisirs pour la commune de Neydens se situe à Beaumont. Il est géré par le SIVU Beaupré. A ces atouts, la maison ajoute de nombreuses commodités dans un rayon de quelques kilomètres : bureau de poste, restaurants, supermarchés, transports TPG, gare, pharmacie, médecins généralistes, proche frontière suisse. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (189 kWh/m²/an) et A (5 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2024 La maison est à vendre pour la somme de 398 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
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895 000 €
4 243 €/m²
Maison • 210,95 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²
Maison - Neydens
A vendre à Neydens (74160), maison d'environ 250 m² utiles (211 m² habitables), implantée sur une généreuse parcelle de 1300 m². Ce bien accueillant dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 72 m², comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, vous invite à la détente. L'extérieur est préservé sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux en toute sérénité. La maison offre également un sous-sol complet de 133 m², aménagé pour votre confort : salle de jeux, coin bibliothèque et espaces de rangement. Pour vos véhicules, un garage double de 37 m² vient compléter ce bien. Cette propriété combine à merveille espace, intimité et convivialité, répondant aux attentes des grandes familles ou des amateurs de réception. Ne tardez pas à découvrir ce cadre de vie exceptionnel à Neydens ! CLASSE ENERGIE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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433 000 €
5 035 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Fiche Id-SUP172821 : Dans un bel immeuble 4 étages, de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T4 de 86m2, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, séjour de 37m2 avec loggia de 8m2 où l'on peut prendre ses repas à six convives et trois chambres calmes de 12m2, s'ouvrent au Sud sur la seconde loggia de 8m2. Une cave de 4m2 et deux parkings en sous-sol complètent cet appartement pour 39 500€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 433000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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349 000 €
5 453 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP172839 : Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T3 de 65m2, au 1er étage est confortable et lumineux, un ascenseur relie caves et parkings en sous-sol, le séjour de 28m2 orienté Sud et Est s'ouvre sur une loggia de 8m2 où l'on peut prendre ses repas à 4 convives et deux chambres calmes dont l'une de 12m2, entrée avec placard, wc séparé. Une cave en sous-sol est comprise avec cet appartement T3. Deux parkings en sous-sol complètent cet appartement pour 36 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort proche du tramway du Genevois. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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399 000 €
5 083 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
NEYDENS proche école et bus, 5 min entrée AUTOROUTE BARDONNEX Grand appartement d'environ 78 m2 de caractère de type 3 lumineux, dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il offre une belle hauteur sous plafond, une grande entrée avec un placard, une spacieuse de vie avec sa cuisine équipée très fonctionnelle ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée, deux chambres avec placard. Une salle de bains. Un wc indépendant.
Un garage avec un espace cave et une place de parking privative en sous sol.
Chauffage individuel au gaz au SOL.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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681 400 €
5 915 €/m²
Appartement • 115,2 m² • 5 pièces • 4 chambres
Appartement T5 de 115.20 m² en attique - Neydens
IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose :
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!
A vendre sur la commune de Neydens, à proximité du centre commercial Migros et du parc aquatique VITAM, dans un secteur à l'esprit hameau, appartement neuf 5 pièces de 115.20 m² qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 41.31 m² donnants sur un balcon de 27.81 m², d'une chambre avec son dressing, de 3 chambres, d'une pièce de rangement pouvant servir de dressing ou de cellier, d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau.
Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans le prix.
(Photos non contractuelles).
D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme.
Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre.
Contactez-nous ou consultez notre Site Internet.
Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours).
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453 600 €
6 218 €/m²
Appartement • 72,95 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement - Neydens
À vendre sur la commune de Neydens (74160), dans une petite résidence qui accueillera 21 lots. Cet appartement T3 proposera une pièce de vie de 25.23 m² donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau. De nombreux rangements et deux places de stationnement viendront compléter ce descriptif. CLASSE ENERGIE : NA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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465 000 €
5 054 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces
iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Magnifique T4 sur la commune de Neydens, dans une petite copropriété construite en 2016.
Appartement de 92m2 au premier étage avec ascenseur , comprenant, une entrée avec un placard aménagé, un grand et lumineux espace séjour exposé SUD EST sans vis-à-vis avec accès à la terrasse de 20m2, la cuisine est entièrement équipée.
Trois chambres, dont une avec un dressing ou la possibilité de créer une salle de douche et un accès à la terrasse extérieure.
Une salle de bain avec une baignoire et une douche.
Un wc séparé et un espace buanderie.
Au sous-sol, un grand garage double fermé.
Cet appartement est proche des commodités telles que la boulangerie, la mairie, l’école primaire, maternelle et la crèche. IL se situe à 5 min en voiture de Vitam Parc et de l’entrée d’autoroute direction Genève.
Ce bien est idéalement situé sur la commune, au calme, proche de la nature tout en étant rapidement au cOEur de la ville de Saint Julien en Genevois ou de Genève.
Vous serez séduit par son espace de vie agréable et spacieux, aucuns travaux à prévoir, parfaitement entretenu.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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429 300 €
6 026 €/m²
Appartement • 71,24 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 71.24 m² dernier étage - Neydens
IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose :
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!
A vendre sur la commune de Neydens, à proximité du centre commercial Migros et du parc aquatique VITAM, dans un secteur à l'esprit hameau, appartement neuf 3 pièces de71.24 m² au dernier étage composé d'une entrée , d'un séjour/cuisine de 31.30 m² donnant sur un balcon de 8.29 m² et exposé Sud-Est, de deux chambres , d'un espace de rangement , d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans le prix.
(Photos non contractuelles).
D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme.
Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre.
Contactez-nous ou consultez notre Site Internet.
Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.
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1 290 000 €
4 542 €/m²
Maison • 284 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²
Keller Williams Hauts Sommets vous propose cette magnifique maison familiale de 284 m², idéalement située à Neydens, au fond d'une impasse. Proche de la Suisse et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille.
Elle propose des prestations haut de gamme sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie lumineuse de 73 m² avec cuisine ouverte et toute équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC.
- Un WC indépendant avec lave-mains.
- Un double garage.
À l’étage :
- Quatre chambres spacieuses.
- Une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC.
- Une mezzanine ouverte.
Au sous-sol :
- Une cave.
- Un espace bien-être avec sauna et WC.
- Une buanderie.
- Un garage deux roues.
- Une deuxième cave.
Extérieur
- Terrain de 1000 m² clôturé avec piscine et jacuzzi, idéal pour les activités en plein air.
Cette maison, qui allie confort moderne et espaces généreux, est prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié.
Prenez contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 750 053 381
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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1 150 000 €
5 425 €/m²
Maison • 212 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²
Située dans un cadre paisible et recherché sur Neydens, cette magnifique ferme de 1890 a été entièrement rénovée avec un soin particulier, alliant charme et prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, empreint de sérénité et d'élégance.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue sur mesure par un cuisiniste local et un séjour/salle à manger avec une cheminée. Une première chambre avec salle de douche et WC complète ce niveau.
Au premier étage, une chambre parentale séduit par ses volumes (25 m2), sa salle de bains avec WC, son accès à une terrasse intime et son entrée indépendante. Une troisième chambre, également dotée d'un accès indépendant à l'extérieur, ajoute au confort et à la flexibilité de l'habitat.
Le dernier niveau, conçu par un architecte suisse, offre une chambre de plus de 35 m2 avec une cheminée à l'atmosphère unique. Véritable cocon sous les toits, il intégre également un bureau.
Bien que mitoyenne (un côté), cette ferme bénéficie d'une isolation phonique renforcée : aucune nuisance, un vrai calme intérieur est garanti.
Les extérieurs ne sont pas en reste : la propriété s'étend sur un terrain de 871 m2, paysagé et soigneusement entretenu. Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une terrasse récemment refaite avec pergola bioclimatique, parfaite pour les longues soirées d'été.
Deux abris de jardin, dont un de plus de 20 m2, offrent de nombreux espaces de rangement. Un carport double ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent les prestations.
Toiture et façades ont été récemment rénovées, aucun travaux n'est à prévoir. Un bien rare, prêt à vivre, à l'équilibre parfait entre authenticité et modernité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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452 200 €
5 904 €/m²
Appartement • 76,59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 76.59 m² au 1er étage - Neydens
IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose :
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!
A vendre sur la commune de Neydens, à proximité du centre commercial Migros et du parc aquatique VITAM, dans un secteur à l'esprit hameau, appartement neuf 3 pièces de 76.59 m² au 1er étage qui se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce pouvant servir de cellier ou de buanderie, d'un séjour/cuisine de 27.22 m² donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans le prix.
(Photos non contractuelles).
D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme.
Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre.
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Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours).
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427 200 €
5 942 €/m²
Appartement • 71,89 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 71.89 m² au 1er étage - Neydens
IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose :
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!
A vendre sur la commune de Neydens, à proximité du centre commercial Migros et du parc aquatique VITAM, dans un secteur à l'esprit hameau, appartement neuf 3 pièces de 71.89m² au 1er étage qui se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce pouvant servir de cellier ou de buanderie, d'un séjour/cuisine de 28.68 m² donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans le prix.
(Photos non contractuelles).
D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme.
Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre.
Contactez-nous ou consultez notre Site Internet.
Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours).
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430 400 €
5 886 €/m²
Appartement • 73,12 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 73.12 m² au 1er étage - Neydens
IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose :
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!
A vendre sur la commune de Neydens, à proximité du centre commercial Migros et du parc aquatique VITAM, dans un secteur à l'esprit hameau, appartement neuf 3 pièces de 73.12m² au 1er étage qui se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce pouvant servir de cellier ou de buanderie, d'un séjour/cuisine de 27.46m² donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans le prix.
(Photos non contractuelles).
D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme.
Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre.
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