Vente maison 895 000 €

210,95 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Neydens (74160)

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4 243 €/m²

LES CLEFS DU GENEVOIS

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Description

Maison - Neydens
A vendre à Neydens (74160), maison d'environ 250 m² utiles (211 m² habitables), implantée sur une généreuse parcelle de 1300 m². Ce bien accueillant offre cinq chambres, trois salles d'eau et trois WC. La pièce de vie lumineuse de plus de 72 m² (séjour / cuisine), est agrémentée d'une cheminée créant un espace chaleureux. Elle s'ouvre sur un extérieur préservé, sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un sous-sol complet de 133 m² ajoute une dimension supplémentaire à la maison, proposant une salle de jeux et un coin bibliothèque assurant ainsi un confort optimal à chaque occupant. Un garage double de 37 m² complète ce descriptif.
Parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos hôtes, cette propriété offre une combinaison harmonieuse d'espace et d'intimité. CLASSE ENERGIE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 664 - Réf Superimmo : ANVXW7UKL

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/7854/fees_document.pdf?1686833129

210,95 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Vue dégagée
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 955 € / an

Maximum : 2 645 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix

9 septembre 2024

Baisse de 5,8%

895 000 €

3 juillet 2024

950 000 €

Localisation

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Siren : 807389168 - N° de carte professionnelle : CPI74012018000029984

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