Vente maison 980 000 €

142,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bossey (74160)

Charmante villa avec vue dégagée sur Genève
Idéalement située à proximité de la frontière, dans un secteur calme et verdoyant avec vues dégagées sur Genève et le jet d'eau.
Charmante villa d'une surface d'env. 168,19 m2 utiles avec des prestations de belle qualité située à 5 minutes à pied de toutes les commodités et à 20 min du centre de Genève. Organisée sur 3 niveaux, elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon/séjour, cheminée et accès pergola/terrasse. Cuisine équipée semi-ouverte. A l'étage, 2 grandes chambres mansardées (3 chambres possibles). Salle-de-bains. Sous-sol avec cellier/cave à vins, atelier et espace de stockage. Studio indépendant d'env. 29,90 m2.
Parcelle close de 1000 m2 joliment aménagée avec arbres fruitiers, potager et grande terrasse équipée d'une pergola. Terrain constructible et potentiel d'agrandissement de la maison. Plusieurs places de parking. DPE: E / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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STONE & WOOD

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