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Vente appartement 451 000 €
115,13 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 917 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
Coté Pierres Immobilier

Coté Pierres Immobilier

10 avis
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Description

Emplacement de rève pour ce bel appartement au 2ème étage d'une petite copropriété, entièrement rénové, en gardant son esprit bourgeois, bien orienté et très lumineux.
Très large hall d'entrée, salon séjour de 40 m2, 2 grandes chambres, cuisine équipée, climatisation, balcon, terrasse, dressing,il ne manque rien....
De plus, une cave au sous-sol, 2 débarras au rez de chaussée de l'immeuble, un grenier au 3ème étage ainsi qu'une chambre de bonne dans son jus, toujours au 3ème étage.
Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, toutes commodités à proximité.
Produit rare!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2088-1 - Réf Superimmo : ANVXX95GH
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Caractérisques
Prix de vente : 451 000 €Prix au m² : 3 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cotepierres-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115,13 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord / SudCave
1 balconAnnée de construction : 1900
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 527569990 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2016 000 003 037
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