Vente appartement 1 130 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 13ème (75013)
- 9 826 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
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Coup de Cœur de l'agence pour ce bien exceptionnel, comme un "Penthouse à Manhattan"
RUE DUNOIS - 75013 Paris
Entre les stations de métro Chevaleret et Nationale, au sein d'une belle copropriété parfaitement tenue avec Gardien, Espaces verts et ascenseurs, votre agence Orpi vous présente en exclusivité, ce bien unique et atypique avec pas moins de 13 terrasses d'un total de 55m² !
Au 10ème et dernier étage, ce duplex se compose au premier plan d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine indépendante, plusieurs terrasses dont une de 16m² et un escalier intérieur nous permettant d'accéder au second plan qui accueille 3 chambres au calme et 2 salles d'eau. Un sanitaire est présent à chaque étage et de nombreux rangements ont été pensé. L'originalité de ce bien se trouve dans ces 13 terrasses qui entourent le bien et prolongent chacune des pièces.
Cave, Parking sécurisé.
Des travaux sont à prévoir pour en délivrer tout son potentiel.
Référence agence : 4292
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Prix de vente : 1 130 000 € | Prix au m² : 9 826 € / m² |
Charges prévisionnelles : 8 880 € / an | Taxe foncière : 2 283 € |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 080 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/61/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 115 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Dernier étage (10ème) avec ascenseur | Parking extérieur |
1 cave | Balcon |
Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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