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Description

Reims - Cet appartement lumineux avec vue sur la nature se situe au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue sécurisée et avec gardien, au milieu d'un ilôt de verdure, dans un quartier paisible et calme proche de l'avenue d'Epernay et d'une zone de commerce.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, spacieux (grande pièce de vie de 46m2) il a deux grandes chambres, un grand dressing, une salle de douche, un WC séparés, 15 m2 de balcon.
Il dispose en plus d'un emplacement de parking en sous sol, et d'une cave ainsi que d'un local vélo.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 245
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 608
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Publiée le 01/02/2025 - maj le 26/02/2025 - Réf. agence : CBLB-Q4D-IXN - Réf Superimmo : ANVXXSCJN
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5682/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 966 € / an
Maximum : 1 308 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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