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Description

Saint Mandé Sud, Face Bois Avenue Daumesnil. Dans une résidence récente de standing avec Gardien, en étage élevé avec Ascenseur, se trouve un beau 3/4 Pièces de 115m2 refait entièrement à neuf il y a 2 ans. Au calme, Traversant sur Rue. Il se compose d'une entrée avec possibilité de rangements, double séjour de 37m2 PLEIN SUD avec une Balcon de 6m2, d'une cuisine séparée et équipée de 7m2, d'une suite parentale de 14m2 avec une salle de bain et un WC privatifs, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparés. Double Vitrage, Porte Blindé et climatisation. Une Cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un Box en supplément. Localisation Recherchée !! Fort potentiel !! Proche de la ligne 8 !!

Publiée le 11/10/2023 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : JA2760 - Réf Superimmo : ANVXTLJLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 800 € / an

Barème d’honoraires : https://pierreimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave (3 m²)1 terrasse
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 2,6%

1 325 000 €
11 février 2024

Baisse de 1,8%

1 360 000 €
15 novembre 2023
1 385 000 €
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