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Vente appartement 219 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Troyes (10000)

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  • 1 904 €/m²
  • Étage 3/4
Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

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Description

Appartement au coeur du bouchon en duplex de 115m², avec parquet chêne, moulures, salon séjour avec une belle cheminée, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 2 salle de bains et un wc à chaque niveau. Une caractéristique de cet appartement vous offrant la possibilité de privatiser un studio indépendant de 17m² (surface loi Carrez) accessible directement avec une entrée au dernier étage. Ce studio dispose d'une cuisine, salle d'eau, d'un salon et de toilettes séparées. Un bien unique et lumineux en plein centre ville à deux minutes à pied de la gare et au coeur du bouchon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre interlocutrice : Marjorie FINOT - 07 81 33 82 99 Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : MF448 - Réf Superimmo : ANVXWG58R
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 2 189 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298982.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 3/4
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTE-SAVINE

Siren : 892502899
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