Vente appartement 270 000 €

115,87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

Idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Nous vous proposons à la vente le rez-de-chaussée et le premier étage d'un immeuble en copropriété, sans syndic, se situant près des canaux de Valence, pour une balade des plus agréables en direction de l'hyper centre en 10-15 mn à pied. Cet ensemble d'une superficie totale de 115 m² se compose - T1 au RDC - 25m² - indépendant, avec accès direct au jardin privé, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC - T4 au 1er étage - 90 m² - avec un accès séparé , un vaste espace de vie lumineux, avec un salon exposé plein Est ouvrant sur une terrasse Trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant Les atouts du bien : - DPE en D ,Double vitrage PVC, volets électriques PVC et chauffage au gaz pour un bon confort thermique - Pas de syndic, Copropriété libre sans charges - Volumes généreux et belle exposition Est/Ouest - Dans une ruelle très calme, mais proche de toutes commodités Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 7 lots ().Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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