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Vente appartement 532 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vannes (56000)

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  • 4 626 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
LE BEC Immobilier

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Description

VANNES Intra-Muros, venez découvrir ce charmant Appartement vous offrant de beaux volumes situé au 1er étage d'un Immeuble de caractère. Ses hauts plafonds conservent une ambiance empreinte d'authenticité. Il dispose d'une entrée, un séjour-salon sur parquet, une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite avec bureau/dressing ,salle de bains, WC. A visiter sans tarder! Charges prévisionnelles Annuelles, lots . Réf VA2409021
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : VA2409021-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXWWEPT
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Caractérisques
Prix de vente : 532 000 €Prix au m² : 4 626 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

115 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 balcon
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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