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Vente appartement 499 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

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4 339 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

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Description

Villeurbanne, au coeur des Gratte Ciel, venez découvrir ce magnifique appartement de 115m² situé au dernier étage d'une résidence des années 1995.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'un vaste séjour de 42m², baigné de lumière de par sa triple exposition. Le séjour profite d'une superbe vue dégagée sur la basilique de Fourvière.
Vous disposerez d'un premier espace nuit, composé d'une grande chambre avec rangements et d'une salle de bains avec toilettes. Vous profiterez d'une première terrasse de 13m², accessible par le séjour et la chambre parentale.
Un deuxième espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
Vous profiterez d'une autre terrasse de 25m², qui elle fait le tour de l'appartement et est accessible par les deux chambres, la cuisine ainsi que le séjour.
Pour votre confort, un garage complète le bien.
Ses atouts : appartement soigné et chaleureux, traversant, lumineux et sans vis à vis, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et métro A arrêt Gratte Ciel à 200m).
Référence agence : 1702209Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : FKJU-V55-6DY - Réf Superimmo : ANVXXRQ78

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304,68 € / an	Taxe foncière : 1 584 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4186/bareme.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 5 pièces - 3 chambres
Dernier étage (9ème) avec ascenseur	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 41 lots