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Vente appartement 219 000 €
116,02 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 1 888 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (2 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DOHM Le Puy-en-Velay

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Description

A vendre chez Dohm Immobilier !
A deux pas du centre-ville, au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, appartement T4 traversant de 116 m2 entièrement rénové en 2023. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de wc séparés et de trois belles chambres de 14.5m2, 22m2 et 17m2. Vous serez séduits par la qualité de ses rénovations, sa luminosité et les faibles charges de copropriété. Une cave de 29m2 compléte ce bien.
Chauffage gaz au sol. Très bon classement énergétique B avec isolation performante et faibles coûts de chauffage.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O673314458.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 420 EUR.Copropriété composée de 17 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola -- NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

Publiée le 11/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 12_GLVAP3430025298 - Réf Superimmo : ANVXWAD9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268

116,02 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Cave (29,45 m²)1 balcon (2 m²)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Siren : 892231507
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