Vente appartement 294 500 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lingolsheim (67380)

Emplacement privilégié : À Lingolsheim, rue du Château, venez découvrir ce superbe duplex de 116 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1972.
Ses atouts :
5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Grande salle de bain fonctionnelle + 2 WC.
Balcon de 14,5 m², exposé sud-ouest pour un maximum de luminosité.
Fenêtres en double vitrage.
Chauffage électrique – DPE : E.
Annexes et stationnement :
Cave privative incluse.
Garage double en enfilade, sécurisé en sous-sol de la résidence – option à 15 000 €.
Proche de toutes commodités et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique !
Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 573780 )

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Prix de vente : 294 500 €	Prix au m² : 2 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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JONATHAN KLEIN - OPTIMHOME

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