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Vente appartement 649 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lyon 1er (69001)
116 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lyon 1er (69001)
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- 5 595 €/m²
- Étage 4/5
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé en haut des pentes de la croix rousse, sur l'esplanade, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, ce canut de 116m² se niche au quatrième étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de Lyon. L'entrée ouvre sur un hall d'accueil dont la décoration soignée rappelle une suite d'hôtel. Il dessert une incroyable pièce de vie où les volumes, le plafond à la française et le parquet en chêne d'origine revendique de nouveau le caractère de ce lieu. Dans la continuité de ce salon idéal pour la réception des convives, une porte ancienne ornée de vitraux ouvre sur une cuisine haut de gamme et entièrement équipée. L'espace nuit se compose quant à lui de deux véritables suites toutes deux équipées de leur salle d'eau et de nombreux rangements. La localisation, les volumes, la rénovation haut de gamme et la vue exceptionnelle sont incontestablement les atouts de ce véritable coup de coeur. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280 euros et 1780 euros. Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 5307-2 - Réf Superimmo : ANVXXAY52
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 5 595 € / m² |
| Taxe foncière : 1 169 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf
| 116 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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