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Vente appartement 511 000 €
116,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 2ème (13002)
116,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 2ème (13002)
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- 4 381 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RUE DE LA REPUBLIQUE- JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - Duplex T4, 116m2, style Haussmannien. Cécilia de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : EN EXCLUSIVITE - Duplex d'exception lumineux et aéré. Devenez propriétaire de ce chaleureux Duplex T4 situé dans le secteur populaire du 13002. Niché au 5ème étage d'un immeuble type Haussmannien avec ascenseur, interphone et digicode. L'espace de vie de cet appartement moderne de 116 m2 se compose d'une belle cuisine ouverte et aménagé donnant sur le séjour/salle à manger. Une grande véranda espace dinatoire de 16M2 relie l'espace de vie et l'espace de nuit, l'unique chambre du bas équipée en placard et de sa charmante salle de bain attenante. A l'étage, 2 Chambres gracieuses et très lumineuses, une salle de bain et WC séparé. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement, sa lumière et sa fonctionnalité. Proche de toutes commodités et transport en communs, secteur proche du centre ville où les déplacements peuvent se faire à pied. Venez découvrir ce splendide appartement central et paisible à la fois. REF : 9694CK14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3704 euros.
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 9694CK14 - Réf Superimmo : ANVXXHB8A
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| Prix de vente : 511 000 € | Prix au m² : 4 381 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 704 € / an | Taxe foncière : 2 381 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf
| 116,65 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 39 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  186 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/01/2021.
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